2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000
Altonaer Straße 21, 10555 Berlin - Moabit

Objektbeschreibung:
OASIS - Luxuriös Wohnen im Neubau!
-courtagefrei-

Objektbeschreibung
Diese luxuriöse 2-Zimmer Wohnung im Tower ist Teil eines der exklusivsten Neubauprojekte Berlins, dem Oasis. Über 62 m² finden Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau vor. Die hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten, das exquisite Duschbad mit Walk-in-Rainshower und einer Sanitärausstattung stellen nur wenige Merkmale dieser erstklassigen Immobilie dar. Viele bodentiefe Fenster sorgen im Wohn-und Essbereich für sehr gute Lichtverhältnisse und schaffen in Kombination mit einer Deckenhöhe von ca. 2,93m ein angenehmes Raumgefühl.
Das besondere Highlight der Wohnung stellt der großartige Grundriss dar, welcher eine perfekte Gestaltungsmöglichkeit bietet.
Als weitere Zusatzleistung steht ein Concierge-Service zur Verfügung, welcher unterstützend in verschiedensten Angelegenheiten des alltäglichen Bedarfs fungiert. Eine separate Abstellkammer mit einem Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil garantieren zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Ausstattung:
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
● Parkettfußboden (Echt-Holz / Eiche)
● ca. 2,93 m hohe Decken
● bodentiefe Fenster
● Loggia/ Balkon mit Spree Blick
● Fußbodenheizung (individuell steuerbare in allen Wohnräumen)
● elektrische Außen-Jalousien (mit Windschutz Automatik)
● hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten sowie großen Induktionskochfeld mit integriertem Abzug
● Bad mit hochwertiger Ausstattung
Sanitärausstattung von Markenherstellern und
Duschbad mit Keramikfliesen
● Handtuchheizkörper im Bad
● separate Abstellkammer in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluß
● Glasfaserkabelanschluss
● Moderne Haus- und Kommunikationstechnik (Video Gegensprechanlage uvm.)
● Concierge-Service
● Hauseigene Tiefgarage mit Aufzug
● Keller

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2021
Objektzustand Neubau/Erstbezug
Heizungsart Zentralheizung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Lage
Das Objekt ist gelegen zwischen den S-Bahnstation Bellevue und Tiergarten.
Das Hansaviertel ist ein nicht nur unter Architektur-Interessierten bekannter Stadtteil in der Berliner Mitte zwischen Spree und
Großem Tiergarten. Die zentrale und zugleich ruhige und grüne Lage machen das Quartier zu einem wahren Geheimtipp unter den
Wohnlagen Berlins. Für Naturliebhaber und auch Sportbegeisterte lädt der nahegelegene Tiergarten dazu ein, auf einer der vielen
Liegewiesen Platz zu nehmen oder die Weitläufigkeit zum Joggen zu nutzen. Sehenswürdigkeiten wie die Siegessäule, das Schloss
Bellevue und die „Schwangere Auster“ und Kultureinrichtungen wie die Philharmonie und das Kulturforum sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen. Die U-Bahnstation der U-9 am Hansaplatz und der S-Bahnhof Bellevue (S3, S5, S7, S75 sowie U55) ermöglichen eine sehr gute Anbindung sowohl in die City West mit Kudamm und Savignyplatz als auch in die Stadtmitte. Der Hauptbahnhof ist eine Station, der Bahnhof Zoo ist zwei Stationen entfernt. Mit den S-Bahnlinien erreichen Sie schnell alle Teile Berlins, wie z. B. die Bahnhöfe „Alexanderplatz“ und „Friedrichstraße“. Sie verkehren in einem Abstand von 2-3 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 198594