2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 65 m²
41564 Kaarst, Moselstraße 15

2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Die Ausstattung ist wie folgt:

- weißes Wannenbad mit Fenster
- Oberböden mit Laminat (Buche hell)
- Südbalkon
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Durchreiche zum Essbereich
- Abstellkammer in der Diele
- isolierverglaste Fenster

Den Grundriss der Wohnung haben wir als PDF-Dokument beigefügt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich 9.000,- €.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 1. OG, in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Kaarst. Ein Tiefgarageneinstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung für 9.000,- Euro erworben werden.

Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung 520,- Euro
Nebenkosten Wohnung 190,- Euro
Tiefgaragenstellplatz 50,- Euro

Gesamtmieteinnahmen 760,- Euro

Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können!

Die Wohnung ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten.

Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können!

Die Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf:

Kaltmiete Wohnung 520,- Euro
Nebenkosten Wohnung 190,- Euro
Tiefgaragenstellplatz 50,- Euro

Gesamtmieteinnahmen 760,- Euro

Im Hausgeld enthalten sind die Instandhaltungsrücklage, Verwaltervergütung, Heizung, Wasser, Müll, Hausmeisterservice (für Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Unsere Datenschutzerklärung und den Grundriss haben wir als PDF-Dokumente beigefügt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Moselstraße 15
41564 Kaarst

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Lage von Kaarst, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und der ÖPNV sind sehr gut fußläufig erreichbar.