4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.090.000 130 m²
10777 Berlin (Schöneberg), Luitpoldstraße 23
bisheriger Preis €999.000

3,57% zzgl. MwSt.

Gründerzeit-Altbau
Repräsentativer Hauseingang
Altbautypische Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
Deckenstuck, Kassetten-Türen, Flügeltüren
Parkett und Dielen
Badezimmer mit Fenster
Balkon
Kellerabteil

Diese ruhige Altbauwohnung im begehrten Bayerischen Viertel bietet einer Familie auf ca. 130,04 m² reichlich Platz um Wohnträume zu erfüllen. Auf der vierten Etage gelegen, ist die 4-Zimmer-Wohnung im sanierten Zustand ein einzigartiges Domizil mit 3,5 m hohen Räumen und Flügeltüren. Das Herzstück bildet das ca. 36,25 m² umfassende Wohnzimmer mit Stuck, Parkett-Boden und einem schönen Grundriss. Davon gehen ein weiteres Zimmer und der kurze Extra-Flur ab, von dem aus das dritte Zimmer und das Balkon-Zimmer in Südausrichtung abgehen. Somit sind die Rückzugsorte der Familienmitglieder von den gemeinschaftlichen Zimmern gut getrennt. Ebenfalls attraktiv sind die helle, geräumige Küche mitsamt Kammer sowie das Badezimmer. Im Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie Altbau-Charme mit Neubau-Standard.
Luitpold offeriert etwas, was es in Berlin nur selten gibt ein Stück Berliner Extraklasse: hochherrschaftliche Gründerzeit mit moderner Ausstattung. Der elegante Altbau mit einzigartigen Grundrissen wartet darauf, von Selbstnutzern und Kapitalanlegern entdeckt zu werden. In unmittelbarer Nachbarschaft zum schmucken Viktoria-Luise-Platz gelegen, befinden sich die Eigentumswohnungen im Vorderhaus an einer ruhigen Nebenstraße. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon die großzügiger geschnittenen Wohneinheiten sogar über zwei.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 16

Luitpoldstraße 23
10777 Berlin (Schöneberg)

Erstklassige, zentrale Lage nahe dem Viktoria-Luise-Platz
Fußläufig zum KaDeWe - dem Tor zum Kudamm
Nahe U-Bahnstation Viktoria-Luise-Platz (U4) und diverse Buslinien
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und kleine Geschäfte im unmittelbaren Wohnumfeld
Bildungsangebote: Lette Verein, Georg-von-Giesche-Schule, Finow-Grundschule, Werbellinsee-Grundschule, Jugendkunstschule Tempelhof-Schöneberg etc.
Samstag: Winterfeldtmarkt und Geschäfte entlang der Goltzstraße
Nachts: Bars, Kneipen und Szenelokale rund um den Nollendorfplatz
In wenigen Minuten mit dem Fahrrad im Tiergarten und zur Schöneberger Wiese