2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Sie ist gut geschnitten und wurde vor wenigen Jahren gründlich renoviert. Für den Fußboden wurde hochwertiges, helles Laminat ausgesucht. In der Küche und im sehr attraktiven Duschbad besteht der Boden aus schlicht grauen Fliesen.
Die Loggia bietet einen schönen Ausblick nach Süd-West. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein großer, heller Kellerraum.
Ausstattung:
Die Fenster sind doppelverglast in braunen Alurahmen. Die Eigentümergemeinschaft hat die Erneuerung der Fenster beschlossen.
Das Gebäude und die großzügig angelegten Außenanlagen befindet sich in insgesamt gutem Zustand und wird von einer renommierten Hausverwaltung professionell verwaltet.
Im Kaufpreis ist das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz (nahe am Haus) enthalten!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Stein, Laminat
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 63 m²
Lagebeschreibung:
Vor den Toren von Düsseldorf!
Alt-Erkrath gehört zu den begehrten Wohnlagen vor den Toren von Düsseldorf und wird zu Recht 'Stadt im Grünen' genannt. Das schöne Neandertal, der in wenigen Minuten entfernte Unterbacher See und die ausgedehnten Waldgebiete bieten den Einwohnern einen hohen Freizeitwert.
Schönes Wohnen mit kurzen Wegen! Das attraktive Zentrum von Alt-Erkrath ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar!
Der Stadtteil 'Alt-Erkrath' hat eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die umliegenden Städte sind schnell zu erreichen, sei es mit dem Auto oder mit dem Bus (Haltestelle nahe beim Haus).
Sonstiges:
BITTE BEACHTEN SIE
aus technischen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen über den Kontaktlink dieses Internetportal bearbeiten. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Expose und arrangieren auf Wunsch gerne eine Innenbesichtigung der Immobilie.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013
Energieverbrauchskennwert: 149 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1979
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-11-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5900
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Schöne Aussicht
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Eulental
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