3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
Endersstraße 38, 04177 Leipzig - Alt-West

Objektbeschreibung:
Diese schöne 3-Raum-Wohnung liegt in Lindeau. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbaus.

Die Wohnung wird hochwertig renoviert übergeben. Auf den Bildern ist sie unrenoviert.

Ausstattung:
Alle 3 Räume gehen vom Flur ab. Das Badezimmer und die Küche ebenfalls. Alle Räume verfügen über mindestens 1 Zimmer (auch das Badezimmer).

Kaufpreis pro m²: 3.217,50 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer; 50% der Maklerprovision, wenn der Käufer ein Verbraucher ist

Lagebeschreibung:
Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Vergleichbar mit Plagwitz weist Lindenau teilweise noch hohen Sanierungsbedarf und Leerstand auf, ist aber dennoch ein attraktives Viertel.

Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht.

Mit Plagwitz teilt sich das Viertel die Karl-Heine-Straße und damit auch die Tramlinie 14, welche die Magistrale passiert. Zu erreichen ist Lindenau weiterhin mit den Linien 7, 8 und 15 sowie den Buslinien 130 und 131. Mit den Buslinien 60 und 80 gelangt man ebenfalls nach Lindenau.

Sonstiges:
Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz, es ist kein Energieausweis erforderlich gemäß §16 (5) EnEV.

Beim Kauf fallen 6% Courtage zzgl gesetzliche Mehrwertsteuer (7,14%) an.
Lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB trägt jeder Vertragsbeteiligte 50% der Maklerprovision nur dann, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen via Mail
mit Namen und Telefonnummer beantworten können.

Anbieter-Objekt-ID: 10