2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 65 m²
24539 Neumünster (Ruthenberg)

4,17% inkl. MwSt

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- Carport
- Kellerraum/ Fahrradkeller
- Ausgebauter Dachboden mit ca. 30 qm Nutzfläche
- Einbauküche
- Laminatboden
- Vollbad
- Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Diese originell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Ruthenberg.
Hier erwartet die neuen Eigentümer im 2. Obergeschoß ca. 65 qm Wohnfläche, Küche, Vollbad, Duschbad und einen Balkon.
Über eine weiße Treppe gelangen Sie auf eine zweite, offene Ebene. Hier finden Sie den zusätzlich ausgebauten Dachboden mit ca. 30 qm Nutzfläche und das Vollbad. Weiterhin gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz (Carport) und ein Kellerraum.


Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.

Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sternlage-Immobilien, Wolfhardt Bless e.K., Memellandstr.2, 24537 Neumünster, Tel: 04321/979177, Fax: 04321/96561199, E-Mail: info@sternlage.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) auf schriftlichem Weg Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Ein bestimmtes Formular ist seitens des Gesetzgebers hierfür nicht erforderlich.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen eventuell Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

24539 Neumünster (Ruthenberg)

Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen.
Neumünster liegt im Zentrum von Schleswig-Holstein, ca. 65 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südlich von Kiel. Die kreisfreie Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Anbindung an die A7 ist in zwei Autominuten erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.