Diese helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie überzeugt nicht nur durch ihre brillante Lage, sondern besticht auch durch ihr angenehmes Ambiente. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 Quadratmeter und teilt sich folgendermaßen auf: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Über eine Holztreppe gelangen Sie zu einem weiteren Highlight dieser Wohnung: die großzügige Galerie, die als zusätzliches Wohnzimmer, beziehungsweise ein Zimmer zur freien Entfaltung einlädt. Zu dieser Immobilie gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Doppel Parker oben) In kalten Wintertagen sorgt eine Öl-Zentralheizung für eine angenehme Wärme. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren saniert. Die Wasserleitungen und Stromleitungen, wurden erneuert, das Bad komplett renoviert, das Dachstudio ausgebaut.
Die Hightlights und die Ausstattung auf einen Blick: - Altstadt-Lage - Großzügige Galerie - Hochwertige Einbauküche - Tiefagagenstellplatz (Doppelparker oben) - Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Laminatboden - Bad und Küchenbereich sind gefliest Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Durlach, der größte Stadtteil Karlsruhes, wurde 1938 hierhin eingemeindet. Heute ist Durlach, nach der aufwändigen Sanierung des Stadtkerns und seiner günstigen Lage, ein gesuchter Standort für Wohnen und Arbeiten. Mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, bietet Durlach allen Komfort einer größeren Stadt, bei gleichzeitig ländlicher und altertümlicher Idylle. Durlachs Hausberg, der Turmberg, markiert den Beginn des Nordschwarzwaldes. Als beliebtes Ausflugsziel mit verlockenden Plätzen zum Spielen und Verweilen, ist er auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, bei denen man in Großstadtnähe die Seele baumeln lassen kann. Spaziergänger finden dort Ruhe und Erholung. Der Freizeitwert Durlachs kann sich sehen lassen: Weit über 100 Vereine unterschiedlichster Ausrichtung, sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Darüberhinaus bietet Durlach ein großes Schwimmbad mit Sauna und viele kulturelle Einrichtungen. Kindergärten gibt es in Durlach reichlich, auch die Betreuung der Allerkleinsten in weitestgehend gesichert. Mehrere Grund - und Hauptschulen, eine Ganztagesschule, eine Realschule, ein Gymnasium und die Gewerbeschule stehen für kurze Schulwege, Schülerhorte und Jugendtreffs ergänzen das Angebot. In wenigen Fahrminuten sind die Südtangente, die BAB 5 sowie 8, die Innenstadt Karlsruhes und Ettlingen (B3) zu erreichen. Zudem gibt es eine regelmäßig verkehrende Bus-und Straßenbahnlinie in die Karlsruher Innenstadt sowie nach Wolfartsweier.