2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €62.500 47 m²
04179 Leipzig

Die Wohnanlage Am Tanzplan befindet sich im Leipziger Westen, im bevorzugten und ruhigen Stadtviertel Leutzsch. Das Viertel um den Tanzplan ist geprägt von sanierten Liegenschaften, kleineren neugebauten Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Gärten und Grünanlagen mit altem Baumbestand. Der direkt an das Leutzscher Viertel angrenzende Auenwald bzw. das Leutzscher Holz lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Im Viertel selbst haben sich verschiedene Ärzte sowie Lebensmittelgeschäfte niedergelassen, welche fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist sehr gut. Man erreicht diese in nur ca. 10-15 Minuten. Der Wohn-und Schlafbereich wurde mit Laminat ausgestattet. Beiden Räumen ist jeweils ein Balkon zugeordnet. Ein zur Wohnung gehörender Keller im Untergeschoss des Hauses bietet den Bewohnern ausreichend Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung. Die Fassaden wurden jüngst komplett überarbeitet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) betragen 3.984,00 EUR. Das monatlich zu leistende Hausgeld beläuft sich gemäß aktuellem Wirtschaftsplan auf 177,12 EUR. Der Wirtschaftsplan kann selbstverständlich über unser Büro eingesehen werden. Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.