Vom Treppenhaus betritt man die Wohnung und wird sofort im großzügigen und hellen Wohn-/Essraum willkommen geheißen. Dieser Raum ist offen gestaltet und durch einen Unterzug und angedeuteten Wände optisch in Essbereich und Wohnzimmer unterteilt. Der Wohnzimmerbereich bietet im Schrägdach große Dachflächenfenster und einen Zugang zum Balkon. Der Essbereich ist sehr großzügig und bietet Platz für einen großen Esstisch. Rechts vom Flur ist der Zugang zur Küche, kurz dahinter befindet sich eine Garderobe mit Zugang zur Gästetoilette. Danach folgt das Bad mit Badewanne, Dusche und großem Waschbecken. Am Ende des Flures befindet sich rechts, zur Vorderseite des Hauses, das erste Schalfzimmer und links, zur Rückseite und mit Zugang zum Balkon, das zweite Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Raum im Keller dient als Abstellraum. Dort ist zudem der hauseigene Waschraum, der Trockenraum sowie der Fahrradkeller, welcher von außen über eine Rampe zugänglich ist. Vor dem Gebäude, unter dem Schrägdach befindet sich ein wohnungseigener Pkw-Stellplatz.
Baujahr 1989 Erneuerung Dachflächenfenster 2014 Erneuerung Zentralheizung Gas 2016 Parkettboden im Wohn-/ Essbereich und Flur Neuer PVC-Boden in den Schlafzimmer Fliesen in Küche und Bad Einbauküche mit Spülmaschine Kühlschrank 2017 Wände im Wohn- und Essberich mit italienischem Feinputz und gestrichen Wände aller anderen Räume verputzt und gestrichen Decken teilweise mit Nut&Feder Schalung, teilweise verputzt und gestrichen Ausgezeichneter Wohnungszustand und sehr hell Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Rheinstetten. Die Hans-Thoma-Straße ist eine Stichstraße zur Rappenwörthstraße, welche die Hauptverkehrsstraße von Rheinstetten ist. Die Nähe zur B36 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten einen optimalen Verkehrsanschluss bei dennoch ruhiger Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn S2 mit direkter Verbindung zum Marktplatz Karlsruhe (ca. 30 min.). In der näheren Umgebung (10 min. zu Fuss): Volksbank Filiale Rheinstetten, Apotheke, Bäckerei, Penny-Markt, Realschule, diverse Gaststätten
Erneuerung Dachflächenfenster 2014 Erneuerung Zentralheizung Gas 2016 Neuer Kühlschrank 2017 Wände im Wohn- und Essberich mit italienischem Feinputz und gestrichen.