------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 5 K 87/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.06.2017 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Linden Blatt 1008, im Justizzentrum Kaiserslautern, Sitzungssaal 15, öffentlich versteigert werden:BV Nr. 1, Miteigentumsanteil von 57/1000 an Flurstück 712/4, Gebäude- und Freifläche, Gartenstraße 6, 8 zu 935 m², verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Erd- bzw. Kellergeschoss des Hauses Nr. 1 gelegenen Appartement, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet. Verkehrswert ( § 74 a ZVG ) : € 23.000,00. It. Schätzer: Wohnung/Appartement im EG mit Wohn-/Schlafraum, Dusche/WC, Flur, Küche; Wohnfläche ca. 35 m². ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das im Erd- bzw. Kellergeschoss des Hauses Nr. 1 gelegene 1-Zimmer-Appartement, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet, in einem Mehrfamilienhaus (Haus 1). Das Objekt weist eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer guten bis ausreichenden Belichtung und Besonnung auf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 35 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohn-/Schlafraum, Dusche/WC, Flur und Küche. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. S 1. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut. Insgesamt sind 9 Wohneinheiten und 8 Pkw-Stellplätze vorhanden. Das 4-geschossige, ca. 1960 in Massivbauweise errichtete Gebäude Nr. 1 ist nicht unterkellert. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung. Bodenbeläge: PVC, Fliesen. Sanitäre Installationen: Dusche, WC, Waschbecken.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Linden (ca. 1.150 Einwohner). Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, 1- bis 4-geschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 400 m. Eine Bäckerei, eine Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Kaiserslautern Bahnhofstraße 24 67655 Kaiserslautern Telefon: 0631/37210 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.