2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 40 m²
Zehnthofstraße 21b, 51107 Köln, Ostheim

Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienwohnhaus verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnhäuser mit je 9 Wohnungen und 3 Etagen. Im Dachgeschoss dieser ruhig gelegenen Wohnanlage befindet sich diese gemütliche und moderne 2 Zimmerwohnung mit schöner Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 40 m² aufgeteilt in einem Wohn-/ Kochbereich mit neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer und Diele, Loggia in Südwestausrichtung sowie ein modernes Bad mit großer Badewanne und Tageslicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 hochwertig modernisiert und befindet sich in einem technisch und optisch einwandfreien Zustand, es besteht kein Modernisierungsbedarf.

Köln-Ostheim liegt zwischen Vingst und Rath im Stadtbezirk Kalk und ist ca. 6 km von der Kölner Innenstadt entfernt. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A4 und A59. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken können Sie bequem fussläufig erreichen. In Ostheim gibt es viele Wiesen und Waldstücke die zu langen Spaziergängen einladen. Ein Naturfreibad am See sorgt für viel Freizeitvergnügen.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 135,00 Euro inklusive der Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung und Heizkosten.