3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 111 m²
69151 Neckargemünd / Kleingemünd
bisheriger Preis €250.000

Die Wohnung ist Teil einer terrassenförmig angelegten Wohnanlage aus dem Jahr 1982. Sie verfügen über eine Wohnfläche von 111 qm. Es gibt 3,5 Zimmer, von denen sich zwei als Schlafzimmer eignen. Ess- und Wohnzimmer sind halb offen miteinander verbunden. Die Küche wurde 2011 wärmeisoliert und neu gefliest, es ist eine Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen auf Hüfthöhe. Von den zwei weiteren Zimmern eignet sich eines als großes Schlafzimmer und das andere z.B. als Arbeitszimmer. Alle Zimmer sind mit Buchen-Laminat ausgelegt. Ihr Bad wurde 2006 erneuert, hat Tageslicht und glänzt mit Dusche und Badewanne. Beliebter Aufenthaltsort im Sommer ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie hat großzügige 20 qm und ist teilweise überdacht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus verfügen Sie über einen 6,5 qm großen Keller und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert (Küche, Bad). Sie wird über eine Gaszentralheizung erwärmt. Das Hausgeld beträgt 310 Euro Bezugsfertig nach Vereinbarung. Ein Energieausweis ist angefragt.

Kleingemünd ist ein Stadtteil von Neckargemünd und liegt sonnenverwöhnt im Neckartal unweit von Heidelberg. Umgeben von den Wäldern des Odenwaldes bietet Kleingemünd sowohl Naturnähe wie auch eine komfortable Anbindung über S-Bahn, Bus- und Straßenverkehr in die Metropolregion Rhein-Neckar. Die Wohnanlage befindet sich in bevorzugter Lage in Kleingemünd, am Waldrand mit schönen Wanderwegen. Direkt vor der Wohnanlage ist die Bushaltestelle der Linien 735 und 753 mit Verbindung nach Neckargemünd-Bahnhof und zur S-Bahn. Kleingemünd und Neckargemünd bieten für Jung und Alt ein angenehmes Wohnumfeld mit allem, was man zum (täglichen) Leben braucht: Kultur, Gesundheitsversorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Sport- und Vergnügungsmöglichkeiten.