4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 111 m²
55257 Budenheim

Diese gemütliche Eigentumswohnung erstreckt sich über das komplette DG (2. OG) eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Halbhöhenlage. Baujahr 1993. Die ETW besteht aus zwei identischen Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Wohnfläche ca. 111,5 m² (Grundfläche ca. 160 m²) verteilt sich auf vier Zimmer, Diele, zwei Tageslichtbäder mit Wannen, zwei Küchen, wovon eine derzeit als Speise-, und Abstellkammer genutzt wird. Durch die Dachlage sind Schrägen und praktische Kriechspeicher vorhanden. Die Wohnung bietet zwei Balkons und einen herrlichen Blick in den Rheingau. Zwei Kellerabteile, zwei Außenstellplätze und die gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradkellers gehören zum Objekt. Die Wohnung ist modern ausgestattet mit weißen Innentüren und dunklem Laminat in den Wohnräumen. Bäder und Küchen sind weiß gefliest. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Energieausweis vorhanden. Energieverbrauchskennwert: 132,2 kWh. Das Hausgeld beträgt zur Zeit € 335,--.

Dunkles Laminat in den Wohnräumen. Küchen und Bäder weiß gefliest. TL-Bäder mit Wannen; weiße Sanitärobjekte. 2 Kellerabteile. Fahrradraum. 2 Außenstellplätze.

Budenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung nach Mainz, Ingelheim, Wiesbaden und Frankfurt.

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