3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €427.000 83 m²
74076 Heilbronn

somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

frei ab nach Vereinbarung !
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diele, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Kind/Arbeiten, Wohn-/Essbereich, Balkon, Küchenzeile, separater Abstellraum neben dem Aufzug

Lieber Kaufinteressent,

sind Sie auf der Suche nach einer wunderschönen, modernen Eigentumswohnung, in die man bereits kurzfristig einziehen kann?

Wäre es für Sie wichtig: altersgerecht, barrierefrei und bequem mit Aufzug im Haus zu wohnen?

Vielleicht reizt es Sie sogar, seit der tollen Heilbronner Bundesgartenschau 2019, dort direkt mitten im Neckarbogen auch zu Leben?

Wenn Ja, dann dürfen wir Ihnen hier eine sehr schicke, hochwertige 3 Zimmer-Etagenwohnung aus dem Erstbezugsjahr 2019 zum Kauf anbieten.
Wir meinen, in die könnte man sich durchaus schnell verlieben.

Diese sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses, selbstverständlich mit Aufzug.

Sofort beim Betreten ... verspürt man ein harmonisches Raum- und Wohngefühl.

Die komplette Wohnung (außer das Bad) ist mit einem edlen Vinylboden mit Holzoptik ausgestattet. Darunter arbeitet eine effiziente Fußbodenheizung.

Von Ihrer überdachten Südloggia aus, haben Sie eine tolle Aussicht über das BUGA-Gelände und der Heilbronner Skyline hinweg ...

Die einzelnen Wohnräume sind schön und geschmackvoll ausgestattet. Das Duschbad mit übergroßer, bodentiefer Dusche - ein echter Genuss.

Sehr praktisch und nützlich zugleich, ist der eigene Abstellraum, direkt neben dem Hausaufzug.

Sowohl die helle Einbauküchen-Zeile mit elektrischen Geräten, als auch der Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) ist bereits im Kaufpreis enthalten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 53,00 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse B (<75)

Heizung: Fußbodenheizung mit Nahwärme

Baujahr laut Energieausweis: 2018

* Wohnen auf dem BUGA-Gelände
* Haus mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)
* barrierefreie Wohnung
* Fußbodenheizung
* 3-fach isolierverglaste Fenster
* überdachter Südbalkon mit toller Aussicht
* übergroße, bodentiefe Dusche
* separater Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
in der Wohnung
* plus separater Abstellraum auf der Wohnebene (außerhalb
der Wohnung)
* eigener Lattenkeller im Untergeschoss
* Fahrradraum im Untergeschoss

Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

74076 Heilbronn

Diese exklusive 3 Zimmer-Balkon-Wohnung liegt im Herzen vom Gelände der Bundesgartenschau in Heilbronn. Das Gebäude ist als Teil des Stadtquartiers Neckarbogen auf dem Bundesgartenschaugelände entstanden und ist hell und offen gestaltet. Der Campus Europaplatz der Hochschule Heilbronn, die DHBW, der Neckar, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.