2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 52 m²
20149 Hamburg (Harvestehude)

2.850,00 €

frei

Die angebotene Wohnung liegt im gut belichteten Souterrain in einer weißen Jugendstilvilla in der Hochallee in Hamburg-Harvestehude und hat einen direkten Eingang sowie auch einen Eingang über das Treppenhaus. Die Wohnung ist aufwendig renoviert und vollständig eingerichtet.

Die Wohnung wird möbliert zur Miete angeboten. Neben der Möblierung wird die Wohnung auch mit allem Inventar versehen, so dass ein Mieter nur mit seinen persönlichen Gegenständen einziehen kann.

Das Mietangebot richtet sich an Interessenten, die in Hamburg einen vorübergehenden beruflichen Aufenthalt haben, beispielsweise Gastprofessoren oder Gastdozenten der Hamburger Universität, leitende Mitarbeiter von Firmen usw.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit ca. 21 m², ein Schlafzimmer mit etwa 12,5 m² und die Diele von knapp 10 m².

Von der Diele aus gelangen Sie in die vollständig ausgestattete Küche, selbstverständlich auch mit Geschirrspüler, sowie das Bad mit Wanne, WC und Waschtisch.

Diele, Wohn- und Schlafraum sind mit Parkett versehen, Küche und Bad sind gefliest.

Aus der Diele gelangen Sie in den Keller sowie das Treppenhaus. Im Waschkeller kann eine Waschmaschine und Wäschetrockner genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, der auch über ein Fenster verfügt.

Für den Mieter besteht selbstverständlich die Möglichkeit der Mitbenutzung des vorderen Gartens.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und auch nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Die Wohnung steht nach Renovierung sofort zur Verfügung.

Die Miete beträgt monatlich nettokalt 950,00 EUR. Hinzu kommen die Vorauszahlungen auf Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 250,00 EUR. Die Miete beträgt somit monatlich nettokalt 1.200,00 EUR.

Wohnungsstrom Internetnutzung und GEZ ist vom Mieter direkt zu zahlen .WLAN steht i Haus zur Verfügung.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Mietkaution in Höhe von 2.850,00 EUR zu hinterlegen.

Eine Mietdauer unter sechs Monaten ist nicht möglich.

Aufgrund der gegenwärtigen Corona-Pandemie und der damit verbundenen Kontaktbeschränkungen können wir während der angegebenen Zeit nur Besichtigungen mit einem zeitlichen Abstand von 10 Minuten anbieten, dies auch jeweils nur mit einer Interessentenpartei mit höchstens zwei zusammengehörigen Personen.

Wenn Sie eine Besichtigung der Wohnung vornehmen möchten, lassen Sie uns dies bitte über das Kontaktformular dieser Internetpräsentation wissen und übersenden uns zuvor die benötigten Unterlagen per E-Mail.

Das Formular können Sie auf unserer Homepage www.immodatabase.de unter Downloads herunterladen.

Außerdem haben wir das Formular als PDF dieser Präsentation angehängt.

Wir werden uns mit Ihnen wegen eines genauen Termins nur dann in Verbindung setzen, wenn uns die Unterlagen vollständig vorliegen.

Besichtigungen sind nur mit Mund- / Nasenschutz möglich.

Haustiere werden vom Vermieter nicht akzeptiert.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

20149 Hamburg (Harvestehude)

Der Hamburger Stadtteil Harvestehude liegt westlich der Außenalster, im Süden schließt der Stadtteil Rotherbaum an, im Westen Eimsbüttel. Im Norden trennt der Isebekkanal Harvestehude vom den Stadtteilen Eppendorf und Hoheluft. Er umfasst die Stadtquartiere Grindel mit dem Universitätsviertel, den größten Teil von Pöseldorf und Klosterland rund um den Innocentiapark. Am östlichen Rand, am Alstervorland, verläuft der Harvestehuder Weg.

Der Stadtteil wird geprägt durch zahlreiche Villen und herrschaftliche Wohnhäuser, die beginnend ab etwa 1870 im Stil des Historismus gebaut wurden. Ab etwa 1900 setzte sich in Harvestehude zunehmend der Jugendstil durch.

Die Hochallee verläuft von der Hallerstraße zum Eppendorfer Baum. Die Außenalster ist zu Fuß in zwei bis drei Minuten erreichbar.

In fußläufiger Entfernung zur Hochallee befinden sich die Haltestellen Hallerstraße, Klosterstern (beide U1) und Eppendorfer Baum (U3).

Ferner gibt es Busstationen in kurzer Entfernung an der Kreuzung Hallerstraße / Hochallee und Hallerstraße / Rothenbaumchaussee.