2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.500 61 m²
73433 Aalen (Wasseralfingen), Schafgasse 18

frei ab nach Fertigstellung

Neubauwohnungen

Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertgerät
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Aufzug in alle Etagen

- sowie viele weitere attraktive Ausstattungsmerkmale gemäß Baubeschreibung.

+++Energieausweis liegt noch nicht vor+++

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts Schafgasse. Die Wohnung mit nach Süden ausgerichteter Dachterrasse verfügt über einen ansprechenden Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann - sofern noch verfügbar - für 22.000,00 € dazu erworben werden. Das Gebäude wird nach der KfW 55 Energieeinsparverordnung EnEV Stand 2016 errichtet.
Mit dem Neubauprojekt Schafgasse entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück. Die Ausführung erfolgt durch die Ostalb Wohnbau GmbH in bewährter Massivbauweise. Die lichtdurchfluteten, modernen Wohneinheiten
und das Untergeschoss sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils entweder über einen großen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Gartenanteil.
Im Untergeschoss sind der Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, die Waschküche, die Kellerabteile und die Haustechnik untergebracht.

In der Tiefgarage stehen insgesamt 13 Stellplätze zur Verfügung. Oberirdisch sind 5 Außenstellplätze vorgesehen.

Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe

Alleinvertrieb durch die Aalener Immobiliengesellschaft - Hausverwaltung und Vertrieb - mbH. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!

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Schafgasse 18
73433 Aalen (Wasseralfingen)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, beliebten Lage in Aalen-Wasseralfingen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Wasseralfingen ist mit fast 12.000 Einwohnern der größte Stadtbezirk Aalens. Kindergärten sowie Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind in Wasseralfingen vorhanden. Naturliebhaber finden herrliche Spazierwege fast direkt vor der Haustür. Der verkehrsberuhigte Ortskern verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Handwerksbetriebe und attraktive Freizeiteinrichtungen, wie z. B. das idyllisch gelegene Spiesel-Freibad und viele weitere diverse Sportstätten finden sich im Ort. Wasseralfingen ist zudem weithin bekannt durch sein Besucherbergwerk Tiefer Stollen und die weltweit tätigen Industriekonzerne SHW und ALFING Kessler.