Haus zum Verkauf €450.000 619 m²
01640 Coswig

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2013
vermietet

Baujahr: 2013

Grundstück: 619 m²

Wohnfläche: ca. 157,25 m²

Zimmer: 4 Räume, 2 Bäder, Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum

Extras: EBK, Gartenhaus, Terrasse, schallisolierte Fenster zur Straßenseite

Heizungsart: Gasheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Brauchwassersolaranlage

Erschließung: Wasser, Abwasser. Strom, Gas, Telefon und Internet

Stellplatz: Doppelcarport, Stellflächen

Endenergiebedarf: Energiebedarfsausweis, 62 kWh, Erdgas, Strommix, BJ: 2013

Mieteinnahmen: 15.600,00 € p.a.

Das zum Verkauf stehende, moderne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem 619 m² großem Grundstück errichtet. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 157 m² und ist nicht unterkellert.
Die Grundrisse des Hauses sind offen, großzügig und sehr modern gestaltet.
Im EG befinden sich im geräumigen Eingangs-/ Flurbereich ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschafts/Heizungsraum, ein Arbeitszimmer sowie eine offene Küche mit Übergang in das helle Wohnzimmer. Von dort gelangt man auf die Terrasse mit Blick in den hinteren Grundstücksbereich.
Im OG befinden sich 3 Kinder-/Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.
Im gesamten Hausbereich wurde hochwertiger Schiffsboden (Parkett Buche) und Granit verlegt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Im Haus sind Kunststofffenster, zur Straßenseite extra schallisoliert. Alle Fenster haben Außenjalousien.
Das gesamte Wohnhaus hinterlässt einen gepflegten, hellen Eindruck. Seine großzügige Gestaltung verleiht dem Haus ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl.
Der Gartenbereich ist liebevoll gestaltet.
Das Haus ist vermietet.

Baujahr: 2013
Energiekennwert: 62kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

01640 Coswig

Coswig ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Coswig liegt im Bereich des mittleren Elbtals, rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und Meißen. Die Stadt hat sich in der jüngeren Vergangenheit sehr gut entwickelt. Sie verfügt heute über eine hervorragende Infrastruktur nebst S-Bahn, Straßenbahn, Schulen und Kindergärten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.