4-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 130 m²
96191 Viereth-Trunstadt

2400 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 2

3 Stellplätze

Außergewöhnliche Etagenwohnung auf 130qm im zweiten Geschoss eines Zweifamilienhauses mit zwei Balkonen am Ortsrand von Trunstadt. Als Ausblick bietet die einmalige, ruhige Lage den angrenzenden See zur Südseite, sowie das Maintal zur Nordseite. Trunstadt hat einen direkten Autobahnanschluss und das Bamberger Autobahnkreuz ist schnell zu erreichen.

Die lichtdurchflutete Wohnung hat durch die großen Gauben nahezu keine Dachschrägen. Im geräumigen Bad mit Dusche und Badewanne sowie Naturtageslicht, befinden sich Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Die Balkone haben jeweils zwei Zugangsmöglichkeiten, der Nordwest-Balkon ist von der Küche und einem der Schlafzimmer begehbar, der Südost-Balkon vom Wohnzimmer und einem der anderen Schlafzimmer, siehe Fotos.

Ein Glasfaseranschluss in der Wohnung ist vorhanden. Die Küche mit neuem Backofen und Herd wird mitvermietet. Küche und Wohnzimmer bieten dem Mieter zudem die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.

Zur Wohnung gehören Lagermöglichkeiten auf der obersten Ebene (Dachboden komplett). Dieser kann durch den Flur in der Wohnung per Treppe erreicht werden und bietet großzügigen Stauraum.

Der geräumige Hof bietet ausreichend Kfz-Stellplätze. Der Mieter hat seinen eigenen Gartenbereich mit Seeblick.

In der Wohnung selbst sollte nicht geraucht werden. Große Haustiere sind nicht erwünscht. Wir sind an ruhigen Mietern interessiert und erwarten einen Einkommensnachweis und eine Schufa-Auskunft. Ihre Rückfragen beantworten wir gerne per Email. Bitte geben Sie hierbei Ihren vollständigen Namen an und stellen Sie sich und die mit einziehenden Personen kurz vor.

Anzahl Balkone: 2
Gartenmitbenutzung

96191 Viereth-Trunstadt

Viereth-Trunstadt ist eine eigenständige Gemeinde mit insgesamt ca. 3.600 Einwohner. Sie gehört dem Landkreis Bamberg an. Viereth-Trunstadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung und hat einen direkten Autobahnanschluss (A70). Die Weltkulturerbestadt Bamberg ist in ca. 13 km, Schweinfurt in ca. 48 km und der Nürnberger Flughafen in ca. 76 km zu erreichen. Zudem fährt in regelmäßigen Abständen die VGN-Buslinie 995 nach Bamberg.