Haus zum Verkauf €55.950
07570 Thüringen - Weida

Objektbeschreibung:
Sie brauchen Platz - kein Problem - den können wir Ihnen anbieten. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Haus, welches optimalen Platz für eine große oder mehrere Familien bereithält. Es empfängt Sie im Erdgeschoss ein schöner großer Durchgangsflur mit Zugang zum idyllischen Innenhof. Doch schauen wir uns zunächst im Erdgeschoss um. Hier befinden sich rechter Hand eine Werkstatt und das Lager für die Öltanks. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es zwei Zimmer, die schon wohnlich ausgestattet sind. Das größere Zimmer hält ein Waschbecken und einen wunderschönen Kachelofen bereit. Mit ein wenig Geschick können Sie hier eine kleine Wohnung, einen Gästebereich oder einen Rückzugsort für sich schaffen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und dieses ist mit einer vollwertigen Wohnung ausgestattet. Sie treten vom Treppenhaus in den geräumigen Flur und dieser bringt Sie linker Hand in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ebenfalls mit Kachelofen ausgestattet ist. Im Anschluss befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der problemlos als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich das sehr geräumige Arbeitszimmer. Auch hier sorgt ein kleiner Kachelofen für behagliche Wärme und gleich läuft die Arbeit wie geschmiert. Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon. Dieser kann vom Flur aus betreten werden und schon können Sie die Ruhe Ihres Grundstücks genießen. Den hinteren Teil der Wohnung erreichen Sie durch einen schmalen Flur. Von diesem gehen das gemütliche Schlafzimmer, die großzügige Küche, die praktische Vorratskammer und das mit Fenster versehene Badezimmer ab. Ebenfalls auf diesem Weg gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier haben Sie viel Raum zum Lagern oder um weiteren Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben zu schaffen. Sie sehen – hier wird schon einiges geboten. Doch weiter geht es im Außenbereich. Diesen erreichen Sie durch die von der Straße zu befahrende Garage oder über den Ausgang im Erdgeschoss. Sobald Sie im Freien stehen, können Sie einen Blick in den großen Garten werfen und vor Ihnen erstreckt sich ein mit Steinplatten verlegter Weg, der Sie durch das Grundstück und vorbei an reichlich Nebengelass führt. Direkt neben dem Erdgeschossausgang finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier können Sie sich nach getaner Gartenarbeit erfrischen und lange Wege ins Haus bleiben Ihnen erspart. Auf dem weiteren Gang durch das Grundstück haben wir rechter Hand 2 Abstellräume und den Zugang zur Garage, welche über einen kleinen Abstellraum zu erreichen ist. Wie Sie merken – Platzmangel gibt es nicht. Sollte Ihnen das jedoch immer noch nicht reichen, dann haben wir im hinteren Teil unseres Grundstücks ein weiteres Haus zur Verfügung. Als Fabrik errichtet, dient das Hinterhaus heute vorwiegend als Lager. Im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen Ihnen jeweils 2 große Räume zur Verfügung. …und neben ganz viel Platz bietet zu guter Letzt der grüne Garten Ihnen ganz viel Erholungsfaktor, ob beim Gärtnern oder beim Sonnen - hier können Sie zur Ruhe kommen.

Fühlen Sie sich angesprochen und sehen Ihre Zukunft in diesem außergewöhnlichen Haus. Gerne besichtigen wir das Objekt mit Ihnen und stellen Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor. Rufen Sie uns einfach an – wir freuen uns auf Sie!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 171,3 kWh/(m²a), Ölheizung, Baujahr Anlagentechnik 1998, Energieeffizienzklasse F.

Grundstücksfläche: ca. 749 m²

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in Weida, einer geschichtsträchtigen Kleinstadt zwischen Gera und Greiz. Es bedeutet keinen Nachteil, eine Stadt im thüringischen Vogtland zu sein, denn die grüne Lage inmitten von bewaldeten Bergen sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie die mittelalterliche Osterburg und der traditionelle Kuchenmarkt, bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die zentrale Lage des Objektes sind natürlich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kurzum, eine ausgezeichnete Lage inmitten einer reizvollen Landschaft!

Sonstiges:
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 171,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1800

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

**Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/iSFC (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 09.02.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 41254321