Haus zum Verkauf €565.000
61184 Hessen - Karben

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses über 146,8m² Wohnfläche verfügende, außergewöhnliche Fachwerkhaus. Es liegt ruhig gelegen in Karbens südlichem Stadtteil Rendel und steht auf einem WEG-geteilten Grundstück mit einem weiteren Haus. Der zugehörige Grundstücksanteil beträgt 187m².
Die 2020 kernsanierte Immobilie ist ein Ensemble geschütztes Denkmal und verfügt noch über die originalen Grundmauern und Balken von vor 1900.
Die Räume verteilen sich über drei Geschosse (EG, OG, DG). Die drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Büro, das Esszimmer und zwei Badezimmer verteilen sich über das Ober- und Dachgeschoss. Eine freistehende Badewanne im oberen Badezimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Über das Wohnzimmer im Obergeschoss erreichen Sie die 21m² große Terrasse, welche für ein gemeinsames Beisammensein an sonnigen Tagen keine Wünsche offenlässt.
Unterhalb der Terrasse findet sich Ihr Carport, in welchem Sie ihr PKW bequem parken können.
Die großzügige Küche im Erdgeschoss bietet viele Freiheiten bei der Gestaltung Ihrer Traumküche und auch die Installationen für einen freistehenden Küchenblock sind gegeben.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung in Form einer Fußbodenheizung in allen Räumen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 3.844,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 187 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Karben liegt in der Wetterau ca. 15 Km nordöstlich von Frankfurt am Main. Die angrenzenden Städte Bad Vilbel, Bad Homburg, Friedrichsdorf und Friedberg sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt, wie auch die Autobahnen A661 und A5 über die das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreicht wird. In 30 Autominuten sind Sie am Hauptbahnhof am Frankfurter Flughafen. Ein S-Bahnanschluss ist auch in den Ortsteilen Groß-Karben und Okarben vorhanden und Frankfurt ist auf diesem Weg in schneller als 30 min erreichbar
Eine gute Infrastruktur, mehrere Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben prägen die Stadt. Eine reichliche Zahl von Großmärkten sowie kleinere Geschäfte decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 104900