3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
72147 Baden-Württemberg - Nehren

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Ein Hausmeister kümmert sich um kleinerer Instandhaltungen.
• Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 86,5 Quadratmeter Wohnfläche.
• Tolle Pluspunkte sind eine Einbauküche und die gepflegte Loggia.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast und punkten mit Rollläden.
• Ein Keller sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Absprache selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.456,65 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in schöner Ortsrandlage von Nehren.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Erholung bietet das waldreiche Umfeld.
• Dank der Bundesstraßen 27 und 28 gelangt man auch mit Auto schnell an sein Ziel.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Nehren (ca. 4 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.09.2018
Gültig bis: 2028-09-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 76AXO442