Haus zum Verkauf €345.000 653 m²
66849 Landstuhl

3,57 %

Baujahr: 1964
frei

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Diese Immobilie befindet sich in dem beliebten Wohngebiet "Atzel" in Landstuhl. Auf einem 653 m² großen Grundstück wurde diese Immobilie im Jahre 1964 erbaut, besonderen Wert hat man auf die Großzügigkeit der Räume gelegt.
Der Garten hat eine Südausrichtung und die ursprünglichen Balkone wurden zu Wintergärten umgebaut.
Durch die Höhenlage hat man von den Wintergärten bzw. vom Grundstück aus einen wunderschönen und unverbaubaren Fernblick über den Pfälzer Wald.

Das Wichtigste in Kürze:
- 2 Wintergärten mit Fernblick
- Schön angelegter Garten mit Südausrichtung
- Ölheizung aus 2006
- Fenster doppelverglast
- Eingangstür und Fenster im Treppenhaus wurden 2007 erneuert
- Großzügiger Eingangsbereich
- große Wohnküche mit Platz für z. B. eine Kochinsel
- 4 Schlafzimmer
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lasse Buch und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

66849 Landstuhl