Haus zum Verkauf €549.000 780 m²
3,48 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1970
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Neuwertige Gasheizung, separat für jede Wohneinheit, Fußböden: Marmor bzw. Vinyl.
Offener Kamin im Wohnzimmer, teilweise Alu / Iso , bzw. Iso Kunststoff Fenster.
Marmor Fensterbänke.
Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. 1x4-5 ZK sep DUWC,,; !x 2 ZKB m sep Zugang
EG: großzügige Diele, Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin, Ausgang zur Terrasse und Garten sowie Balkon. Küche mit neuwertiger Einbauküche,2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, separates Gäste mDUWC.
UG: separate 2 ZKB Einliegerwohnung, Kellerräume, Weinkeller, große Garage für ein bis zwei Fahrzeuge mit elektrischem Tor u. durch Garage hausinterner Zugang.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Eichenlaub & Dumont erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, (§ 328 BGB).
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
66130 Saarbrücken / Güdingen
Ruhige Sackgasse, 500m zur Bushaltestelle, 1km zur BAB A6, 2km bis zum Globus und Aldi.
