5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.308.926
Wiesbadener Straße 56, 14197 Berlin - Wilmersdorf
bisheriger Preis €1.387.578

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte.

__Die Wohnung__

Rückzug und Geselligkeit tritt in dieser klug aufgeteilten 5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, auf Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn-/Essbereich sorgt mit seinem abgetrennten Kochbereich und der angrenzenden West-Terrasse für viele schöne gemeinsame Stunden. Eine zweite Terrasse liegt zum ruhigen Franz-Cornelsen-Weg. Überwiegend nach vorn sind die privaten Räumlichkeiten ausgerichtet, die sich gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Und damit auch der Komfort auf den rund 164 Quadratmetern nicht zu kurz kommt, gibt es zudem 2 Bäder, ein Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum.

__Die Lage__

NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

Ausstattung:
2 Terrassen

Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich

2 Bäder und Gäste-WC

Großer Hauswirtschaftsraum

Smart Home System

Hochwertige Ausstattungsoptionen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 2. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: bf42fb36-31c2-4bc5-a2fe-fd982f2be7ca