3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
Lindenstraße 14, 73650 Baden-Württemberg - Winterbach

Objektbeschreibung:
Am westlichen Ortsrand von Winterbach entstehen acht moderne Drei- und Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 74,5 bis 106 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gartenanteile, im Ober- und Dachgeschoss gibt es Balkone. Die exponierte Südausrichtung aller Wohnungen sorgt für helle Räume und Sonne satt auf Balkonen und Terrassen. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Keller. Waschküche, Müll- und Fahradabstellraum werden gemeinschaftlich genutzt. Alle Wohnungen und das Untergeschoss mit Kellerräumen und Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Tiefgarage mit zehn Stellplätzen und drei weitere PKW-Stellplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattung:
Bewährte schlüsselfertige Massivbauweise in RIKER-Qualität kombiniert mit feinen Ausstattungsdetails:
- Aufzug über alle Etagen
- effiziente Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage als Fußbodenheizung
- moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und Fliesen im Format 60 x 30 cm
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Flure
- elektrisch betriebene Rollläden und Videogegensprechanlage
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung u.v.m.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Nicht nur die "Winterbächer" selbst schätzen das Wohnen & Leben in Ihrer erstmals im Jahr 1046 urkundlich erwähnten Gemeinde. Längst hat es sich herumgesprochen, dass Winterbach viel zu bieten hat. Die sehenswerte Ortsmitte mit Ihren sanierten Fachwerkgebäuden und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften bildet den perfekten Rahmen zum einkaufen und flanieren. Der ÖPNV mit S-Bahn der Linie S2 (Richtung Schorndorf und Stuttgart bis zum Flughafen) und Busverbindungen ins Umland gilt als vorbildlich. Dank der günstigen Lage an der B 29 erreicht man die Landeshauptstatt in gerage einmal 20 Autominuten. Für Familien perfekt sind die Kindergärten, Kindertagesstätten und Grundschule mit Betreuungsmöglichkeiten. Erwähnt werden sollte auch die Waldorfschule auf dem Engelberg sowie die Waldorfkindertagesstätte.

Anbieter-Objekt-ID: 1034-05