4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000
13127 Berlin - Pankow

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer bezugsfreien, großzügigen Familien-Oase?
Sonnig, ruhig, mit 2 Balkonen, Fahrstuhl und eigenem PKW-Stellplatz?
Dazu ein traumhafter Ausblick über die Dächer Berlins?

Dann werden Sie sich in diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung sofort verlieben!

Diese 93 qm große Wohn-Oase befindet sich im 3. OG (mit Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in einer idyllischen Seitenstraße von Berlin-Pankow (Franz. Buchholz).

Zelebrieren Sie Ihr Frühstück mit Ihren Liebsten auf dem herrlichen Balkon und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick über Berlin! Dank großem Master-Bad mit italienischen Marmorfliesen, Wanne und Dusche sowie dem Gäste-WC gibt es morgens kein Gedränge. Jedes Familienmitglied kann sich, dank perfekt geschnittener Zimmer, auf großzügige Privatsphäre freuen, ein Zimmer hat sogar einen weiteren Balkon, und in der praktischen Abstellkammer verschwinden ungeliebte Gegenstände einfach aus dem Blickfeld.

Das Highlight dieser modernen, äußerst gepflegten und frisch renovierten Immobilie ist zweifelsfrei der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, mit Süd-Ost-Ausrichtung zur noch ruhigeren Hofseite, und mit zusätzlicher Abstellkammer für Gartenmöbel. Auch von der Küche aus hat man direkten Zugang zum Balkon. Die moderne, helle Einbauküche, die man vom Wohnbereich aus betritt, ist mit hochwertigen MIELE-Einbaugeräten vollständig ausgestattet, sodass das Zubereiten der Mahlzeiten Freude macht.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Traumwohnung sind:
- schnelles Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
- geräumiges Kellerabteil, Fahrradkeller
- Waschküche

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 93 kWh/(m2a) an, Energiekennwert: C, Energieträger: Gas.

Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht:
Lydia Brandt, ImmoSky Deutschland

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Diese großzügige Familien-Oase befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Ortsteil Französisch-Buchholz des Berliner Stadtbezirks Pankow. Dieser zählt mit seinen grünen Wohnlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zurecht zu den familienfreundlichsten Bezirken der Metropole. Grünflächen, Kleingärten und viele Einfamilienhausgebiete bestimmen das Bild dieses beliebten Ortsteils und zeichnen neben der ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindung an das Zentrum die hohe Lebensqualität von Französisch Buchholz aus.

Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Entspannen mit Freunden ein.

Ob Botanischer Volkspark Blankenfelde-Pankow, die Karpfen-Teiche, Rad- und Wanderwege entlang der Panke oder das Golfresort Pankow - hier findet die ganze Familie ein breit gefächertes Freizeitangebot mit Erholung vom Alltag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 112131