Haus zum Verkauf €330.000
01454 Sachsen - Radeberg

Objektbeschreibung:
Für Ihre junge Familie ist dieses Reihenendhaus sicherlich perfekt. Auf dem kleinen nicht einsehbaren Grundstück genießen Sie Ihre Ruhe.
Auf drei Etagen stehen Ihnen ca. 116 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf vier Wohnräume, Küche, Bad und Gäste-WC. Durch eine geschickte Abtrennung zum Beispiel des Dachstudios könnten jedoch noch zusätzliche Wohnräume, z.B. als Kinderzimmer, geschaffen werden.

Das massiv errichtete Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und im Frühjahr 2001 von den Eigentümern bezogen. Aus familiären Gründen steht es nun mehr zum Verkauf. Kleinere Renovierungsarbeiten werden Sie bei Ihrem Kauf jedoch einkalkulieren müssen. Von Vorteil ist die Lage der Garage. Unmittelbar angrenzend an Ihr Grundstück befindet sich diese mit einem direkten Zugang in Ihren Garten.

Das Haus wird mit Fernwärme versorgt. Dies ist ein entscheidender Vorteil bei den niedrigen Unterhaltungskosten für das Haus.

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Angebotspreis!

Käuferprovision: 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Grundstücksfläche: ca. 178 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Radeberg. Hier von der Südvorstadt aus erreichen Sie den Bahnhof von Radeberg mit dem S-Bahnanschluss in nur 10 Minuten Fußweg. Die Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, die Schule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch die Nähe zur Dresdner Heide haben Sie ausgezeichnete Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer bzw. Vermieter erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden SIE sich bitte telefonisch bei uns!
Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie sich mit Ihrer vollständigen Adresse sowie mit einer Telefonnummer bei uns melden!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.10.2020
Gültig bis: 12-10-2030
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 431