Haus zum Verkauf €331.397
30 Minuten bis Leipzig-Zentrum, 04827 Sachsen - Machern

Objektbeschreibung:

Endlich zu Hause!! Bauen Sie Ihr Traum-Scan-Haus! 30 Minuten bis Leipzig-Zentrum!

MODERN UND GROSSZÜGIG!

Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.

Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Obergeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.

Das SH 150 FS ist als Musterhaus im neuen UNGER-PARK Dresden zu besichtigen!


Ausstattung:

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard der derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht.

Classic Line Comfort (Hausserie):
inkl. Buderus Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

siehe Bauleistungsbeschreibung unter: https://www.scanhaus.de/energie-ausstattung/bauleistungsbeschreibung

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
223.800 € Haus SH 150 FS CLC
+ 99.000 € Grundstück
+ 8.496,60 € Maklerprovision für Grundstück

= 331.396,60 € Gesamtpreis

Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer. Wenn der notarielle Kaufvertrag bis 31.12.2020 zustande kommt, geben wir die Mehrwertsteuersenkung gerne an unsere Kunden weiter.

Grundstücksnutzung: Wohnen
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
Ortsüblich erschlossen


Lagebeschreibung:

Dieses schöne Grundstück mit Fernblick ist direkt am Ortsrand von Lübschütz gelegen. In ruhiger Randlage können Sie Ihren Traum vom Landleben aktiv verwirklichen. Genießen Sie die Randlage mit Fernblick in die Landschaft über die Felder bis zum Wald. Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen. Die Vermessungskosten trägt der Käufer anteilig.
Versorgungsträger liegen auf der Straße an. Ein S-Bahnanschluss, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind in Machern vorhanden. Über die B6 gelangen Sie schnell nach Leipzig. Hier finden Sie ein besonderes Objekt mit Charakter, welches naturverbundenen Familien
genügend Raum zur Entfaltung gibt.


Sonstiges:

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 660 m² großen Grundstück in Machern. Sie können aus über 70 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.

Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.