1-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
01069 Dresden - Innere Altstadt

Objektbeschreibung:
In der Dresdner Südvorstadt liegt der Campus der Technischen Universität und es spielt sich ein großer Teil des Dresdner Hochschullebens in diesem Stadtteil ab. Unter dem Slogan 'junges Wohnen mit Stil' entstand direkt am Weberplatz dieses attraktive Apartmenthaus Dresden4U, welches perfekt auf das studentische Leben zugeschnitten ist. Die großzügigen Apartments bieten viel Raum zum leben und studieren.

Die eindrucksvolle Ausstattung im Detail:
- alle Apartments mit Balkon bzw. Loggia
- sehr hell durch bodentiefe Fenster
- integrierte Rollladen zur Verschattung
- Fertigparkett aus Buche
- Bäder mit bodengleichen Duschen
- alle Apartments sind barrierefrei erreichbar
- dreifach verglaste Fenster
- Versorgung mit Datentechnik
Komfort auch vor der Wohnungstür:
- Aufzug
- Raum für Waschmaschinen+Trockner im UG
- Spind im Keller (je Wohnung)
- überdachte Fahrradstellplätze mit direktem Zugang zu den Treppenhäusern
- Pkw-Stellplätze
Vorbildlicher Energieverbrauch:
- Fernwärmeanschluss, d.h. durch hohen Anteil an alternativ-regenerativen Energien geringe Verbrauchskosten
- KfW 70-Standard

Von diesem Objekt aus, lassen sich alle Einrichtungen der TU zu Fuß oder mit dem Fahhrad in wenigen Minuten erreichen. Mit der Buslinie 61 fährt man zwei Stationen bis zum Campus. Die Innenstadt erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 11 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es gleich um die Ecke. Für Erholung und Entspannung bietet sich der nahegelegene Große Garten an.

Ausstattung:

Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Parkett/Dielen, Einbauküche
Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Münzwaschen, Münztrocknen, Trockenraum (Keller)
Parkett
Loggia, Gartenmitbenutzung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Die Südvorstadt ist südwestlich des Stadtzentrums gelegen. Das Neubaugelände hinter dem Fritz-Foerster-Platz bildet heute das Zentrum der TU. Der zentrumsnahe Stadtteil bietet für Kultur u. Freizeit die Städtische Bibliothek, Universitätsbibliotheken, div. Studentenklubs und Kneipen, viele Sport- u. Fitnesseinrichtungen, den Beutlerpark und Seniorenbegegnungsstätten. Nach 1990 entstanden das Kongreß- u. Messezentrum 'drepunkt' und die neue Staats- u. Universitätsbibliothek. Bildungseinrichtungen neben der TU Dresden und Hochschule f. Technik u. Wirtschaft sind 2 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1 Gymnasium, 6 Kindertagesstätten, 2 Kinderhorte sowie 1 Kindergarten für körperbeh. Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. die Einkaufsstraße am Nürnberger Ei, diverse Supermärkte und verschiedene kleine Geschäfte. Verkehrsanbindungen werden mit Bus und Straßenbahn, mit S-Bahn (Hbf Dresden) sowie durch die Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17).

Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit

Die monatliche Nutzungsgebühr für die EBK beträgt 30 EUR. Dieser Betrag kommt zur Kaltmiete noch hinzu.

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 55,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 22.05.2013
Gültig bis: 21.05.2023
Baujahr: 2013
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-04644