Apartment
1. Geschoss
frei ab vermietet
Das helle und freundliche Apartment liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Fenster und Balkon liegen auf der ruhigen Südwestseite des Gebäudes. Vom geräumigen Balkon bietet sich ein schöner Blick ins Grüne. Das Apartment ist geschmackvoll und komplett eingerichtet und an einen Offizier der Bundeswehr (Wochenendheimfahrer) für monatlich 530,00 € (Warmmiete) vermietet. Unter Berücksichtigung der in der Warmmiete enthaltenen umlagefähigen Nebenkosten von 85,00 € beträgt die Jahreskaltmiete 5.340,00 €; bei einem Gesamtkaufpreis von 86.000,00 € (Apartment und TG-Stellplatz) ergibt sich eine Rendite von 6,2 %.
Der Brüser Berg gehört zum Stadtbezirk Hardtberg der Bundesstadt Bonn und hat ca. 8.000 Einwohner. Er liegt als jüngster und grüner Bonner Ortsteil am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" , ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vom Apartment aus sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Post und Ärzte in einer großen Fußgängerzone in wenigen Minuten fußläufig ebenso erreichbar sind wie eine Bushaltestelle, von der aus mehrere Linien in die ca. 20 Minuten entfernte Innenstadt von Bonn fahren. Der Autobahnanschluss zur A 565 liegt fast vor der Haustür.
Auf dem Hardtberg haben mehrere Bundesministerien ihren Haupt- oder Zweitsitz. Auch viele Verbände sind hier angesiedelt. Das Apartment ist von Angehörigen der Bundeswehr besonders deshalb sehr begehrt, weil der Standort des Bundes-ministeriums für Verteidigung und eine Reihe seiner nachgeordneten Einrichtungen mit über 5.000 Arbeitsplätzen mit dem Fahrrad oder zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar ist.