Diese gepflegte Eigentumswohnanlage besteht aus einem kernsanierten Altbau mit 21 Eigentumswohnungen und einem modernen Neubau mit 26 Eigentumswohnungen - insgesamt somit 47 Wohnungseinheiten. Die hier angebotene Wohnung Nr. 19 liegt im 5. OG des Neubaus. Der Innehof ist offen und begrünt.
Diese Wohnung ist an die derzeitigen Bewohner langfristig und zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde im Jahre 2014 auf 8,20 €/m² durchgeführt. Gepflegte Neubauwohnung (Bj. ca. 1996) mit einem zweckmäßigen Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung. Eine gute Vermietbarkeit scheint in dieser Wohnlage auch in Zukunft jederzeit gesichert. Eine wesentliche Voraussetzung für eine wertbeständige Kapitalanlage! Der Wohnung 19 ist ein Kellerraum und ein Kfz Abstellplatz in der TG (Box) zugeordnet. Die anteilmäßige Miete für den Kfz Abstellplatz beträgt aktuell 45,00 €/Monat.
Diese Wohnanlage liegt im Berliner Ortsteil Wedding im quirligen "Sprengelkiez". Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt - Schulen, Kita´s, Ärzte erreichen Sie fußläufig. Die nächste S-Bahnstation "Wedding" (Ringbahn) finden Sie in ca. 400 m Entfernung, die U- Bahnen U 6 und U 9 erreichen Sie in jeweils ca. 250m und der Bus fährt fast vor dem Haus. Typisch Berlin!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.