Platz ohne Ende! Dieses Haus liegt idyllisch und absolut ruhig am Feldrand, mit freiem Blick in die Natur. Im wunderschön angelegten Garten blühen im Sommer die Blumen, im Gartenteich tummeln sich Goldfische und ein kleiner Wasserfall plätschert leise vor sich hin. Fix und fertig, mit einem großzügigen Raumangebot und mit vielen Raffinessen ausgestattet, drei abschließbaren Wohneinheiten, Wintergarten mit Fußbodenkanalheizung, Feucht- und Trockensauna, großem Partykeller und geräumigem Büro. Hier kommen Sie an und fühlen sich zu Hause, ohne Stress und ewige Baustelle. Alles ist fertig, hochwertig und top gepflegt. Dieses Haus überzeugt durch eine moderne und durchdachte Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und weiteren Räumen, neue Vaillant-Brennwerttechnik, Solaranlage für die Wassererwärmung, Elektro-Instabus-System, Bang & Olufsen Soundsystem mit Anschlüssen in mehreren Räumen, dem Wintergarten und der Terrasse. Ein Hauswasserwerk, Sauna, Wirlpool, zentrales Staubsaugersystem, moderne Einbaumöbel, Küche mit Granitarbeitsplatten und Miele-Geräten (noch mit Garantie) und vieles andere mehr, machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Der Balkon wurde mit einem Glas-Edelstahlgeländer neu verkleidet. Im Kaufpreis sind u.a. bereits das gesamte Entertainment-System, die Einbauküchen, exclusive Einbaumöbel und die hochwertigen Gartenmöbel und elektrischen Gartengeräte enthalten. Für Ihre Autos stehen eine Doppelgarage und ein Doppelcarport zur Verfügung. Im Gartenhaus finden die Gartenmöbel ihr Winterquartier. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1997 Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Maisonette - Untergeschoss: Sauna mit Dusche, WC, Partyraum mit Bierzapfanlage, Büro/Kinderzimmer, Hausanschlussraum, Vorratsraum - neue Vaillant-Heizung, Brennwerttechnik (2014) - Solaranlage für die Wassererwärmung - Kamin - teilweise Fußbodenheizung - Elektro-Instabus-System, automatische Steuerung für Rollläden, Außenbeleuchtung usw. - Haus-Telefonanlage - zentrales Staubsaugersystem - Bang & Olufsen Soundsystem - Bewässerungssystem im Garten - Gartenteich mit Bachlauf - Wintergarten mit Kanalheizung und Dachflächenfenster mit autom. Steuerung (integra) - 3 Küchen mit Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten - 4 Badezimmer - zentrale Schließanlage mit Panikschloss - Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk - Doppelgarage - Doppelcarport
Chemnitz-Klaffenbach ist ein im Süden befindlicher Stadtteil der Stadt Chemnitz. Der im Grünen eingebettete, idyllische Ortsteil ist umgeben von beliebten Ausflugszielen, wie das Wasserschloss Klaffenbach mit vielen kulturellen Aktivitäten (Reiterhof, Ausstellungen/Veranstaltungen, Restaurants) und das Museum für sächsische Fahrzeuge inmitten eines Landschaftsparks aus grünen Wiesen, Golfplatz und Spazierwegen. Klaffenbach ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Zum Autobahnanschluss Chemnitz-Süd gelangen Sie nach ca. 10 Fahrtminuten. Über die B 95 erreichen Sie in ca. 12 Minuten das Stadtzentrum von Chemnitz. Auf der Eisenbahnstrecke Chemnitz-Stollberg betreibt die City-Bahn Chemnitz GmbH die Regionalstadtbahn mit zwei an Klaffenbach angrenzenden Haltepunkten (300 Meter) mit Anschluss an verschiedene Buslinien. Weiterhin finden Sie in der näheren Umgebung Läden des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.