Massive, 1-geschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Rotsteinverblendmauerwerk, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Baujahr 1982, Anbau eines (nicht fertigen) Gartenzimmers 1984. Ausstattung: 5 Zimmer, isolierverglaste Holzfenster, Duschbad EG, Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC im DG, Einbauküche, HWR Fußboden: braune Fliesen, Teppich (nicht mehr zeitgemäß) Außenanlage: massive Garage Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 196,2 kWh (m²-a), Niedertemperatur-Ölheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2006, Stahltank. An der Immobilie besteht Sanierungsbedarf, u. a. sind die Fenster und die Bäder zu erneuern, das Gartenzimmer ist fertigzustellen, das Dach/bzw. die Dachüberstände zu erneuern und es ist eine Komplettrenovierung erforderlich. Zudem sind die Außenanlagen komplett herzurichten und in diesem Zusammenhang auch alte Tierkäfig-Konstruktionen etc. zu entsorgen. BEI DEM ANGEGEBENEN KAUFPREIS HANDELT ES SICH UM EINEN FESTPREIS!
- Kamin - Erdtank - Garage
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Weddingstedt. Der Ort befindet sich auf der Dithmarscher Geest, genau am Rande zur Marsch. Durch die Nähe zur Kreisstadt Heide, sowie der herrlichen Natur rundum (u. a. Kreistannen) ist dieser schöne Ort zu einem stark nachgefragten Wohnort geworden. Nähere Informationen erhalten Sie im Internet unter: www.amt-heide-land.de
Ansprechpartner: Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich: Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater Julia Baginski, Immobilienberaterin Silke von Hemm, Service Anfragen: Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können. Terminvereinbarung und Besichtigung: Unser Immobilien-Servicebüro ist werktags von 8:30-12:30 Uhr in 25746 Heide, Markt 20 und unter 0481-68771141 für Sie erreichbar. Im Rahmen von Beratungsgesprächen während der Öffnungszeiten und an Nachmittagen können Sie uns gerne eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie kurzfristig zurück. Bitte beachten beim ersten Blick vor Ort auf unsere Angebote: Nehmen Sie Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften sind daher ausschließlich in unserer Begleitung und nach erfolgter Terminabsprache zu betreten. In dringenden Ausnahmefällen (keine Erstbesichtigungen) stehen wir Ihnen nach Absprache auch samstags vormittags zur Verfügung. An Sonn- und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen. Finanzierung: Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns! Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H. Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen. Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter: https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php