Das komplett unterkellerte Endreihenhaus bietet mit 6 Wohn- bzw. Schlafzimmern auf 3 Ebenen viel Platz für eine mehrköpfige Familie. Das Erdgeschoss wird dominiert von einem üppig dimensionierten Wohnbereich, der aus 2 Zimmern besteht, die mit einem breiten, türlosen Durchgang miteinander verbunden sind und der die ganze Tiefe des Hauses ausnutzt. Dank der großen Fenster auf beiden Seiten kommt zu jeder Tageszeit enorm viel Licht hinein, das mit Sicherheit einen Beitrag zu der angenehmen Wohnatmoshäre leistet. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Dem hinteren Zimmer schließt sich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon an. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine weiße, mit Miele Geräten top ausgestattete Einbauküche, ein Gäste-WC, eine schöne Diele sowie einen hiervon abgetrennten Garderobenbereich. Über eine attraktive Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere, teil großzügige Wohnräume zur Verfügung, die sich dank Größe und Schnitt unkompliziert an Ihre Lebenssituation bzw. Ihre Bedürfnisse anpassen lassen, sei es als Schlaf-, Kinder- bzw. Jugend-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Auf dieser Wohnebene befindet sich auch ein komplett gefliestes Vollbad. Im Untergeschoss, das man eher als Souterrain bezeichnen kann, ist ein weiterer großer Wohnraum mit vollwertigem Doppelfenster. Darüber hinaus finden Sie hier neben den Versorgungseinrichtungen einen Lagerraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auf die geflieste Terrasse, die sich nicht nur zum Grillen hervorragend eignet. Bei Bedarf lässt sich auch der Spitzboden ausbauen, was fast 30 m² zusätzliche Nutzfläche schafft. Zur Immobilie gehört auch eine Garage.
- Gas-Zentralheizung von 1982 (letzte Wartung 11/2016) - Holzfenster 2-fach verglast mit Thermopenscheiben - Teppich und Fliesenböden - Weiße Einbauküche mit Miele Einbaugeräten - Gäste-WC im Eingangsbereich - Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne & Duschvorrichtung - Garderobe separat - Dachboden als Nutzfläche (Ausbau möglich) - 2 Balkone - Elektrische Sonnenmarkise - Terrassenbereich mit Südwest-Ausrichtung - 1 Pkw Garagenstellplatz - 1 Pkw Freistellplatz
Das Endreihenhaus liegt in einer ruhigen, angenehm grünen Seitenstraße mit der für diesen Bereich von Riensberg typischen Reihenhausbebauung. Riensberg besticht durch seine zentrale Lage zwischen der Universität Bremen und der Innenstadt. Zudem zeichnet sich Riensberg durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und den Charme Altbremer Einfamilienhäuser aus. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Riensberg in großer Zahl. Neben Supermärkten haben sich hier auch besondere Kleidungs-, Kinder- und Einrichtungsboutiquen sowie Bio-, Weinläden und Cafés angesiedelt. Kinder können im Viertel in zwei Kindergärten sowie in einem Förderzentrum untergebracht werden. Kitas und Schulen aller Art gibt es im östlich benachbarten Horn sowie im südlich angrenzenden Schwachhausen. Riensberg ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge durch den Bürgerpark und Stadtwald sowie für Fahrradausflüge ins Blockland. Kulturell hat Riensberg v.a. das Focke-Museum zu bieten. Das in einem Park gelegene Bremer Landesmuseum für Kunst und Kulturgeschichte veranstaltet neben verschiedenen Ausstellungen zur Stadtgeschichte, Design oder Fotografie auch Museumsnächte und Konzerte im Park. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 6, die Sie direkt zur Universität oder in die Bremer Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof und zum Flughafen bringt. Außerdem bietet sich eine weitere Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 an, um in die Bremer City zu gelangen.
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien