1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
53121 Bonn - Endenich

Objektbeschreibung:
Dieses 1-Zimmer-Apartment bietet sich für Singles, Studenten, Berufs-Pendler oder aber Kapitalanleger optimal an.
Im 2. Obergeschoss gelegen, gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl direkt zur Wohnung.
Vom Flur aus ist der Zugang zum Duschbad, das mit einem großen Fenster und eigenem Waschmaschinenanschluss versehen ist, gegeben.
Die vorhandene Küchenzeile ist optisch durch Möbel vom Wohnraum abgetrennt.
Da es sich hier um eine Eckwohnung handelt, gelangt sehr viel Licht in das Apartment.
Ein kleiner, überdachter Balkon rundet das Ganze ab.
Des Weiteren gibt es einen Waschmaschinenraum mit Münzautomaten sowie einen eigenen Kellerraum.
Einen großen Vorteil, um die lästige Parkplatzsuche zu vermeiden, bietet die Duplexgarage in der Tiefgarage, die bereits im Preis enthalten ist.
Auch wenn das Apartment nur über 1 Zimmer verfügt, kann es doch sehr gemütlich eingerichtet werden.
Gebaut im Jahre 1996, umfasst die Anlage insgesamt 58 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Gebäudekomplexe. Die hier in Betracht kommende Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber demnächst frei.

Ausstattung:
++ 1-Zimmer-Apartment ++ Einbauküche ++ Duschbad mit Fenster ++ Waschmaschinenanschluss im Bad mit vorhandener Waschmaschine ++ Laminatfußboden ++ Fußbodenheizung ++ Durchlauferhitzer ++ Überdachter Balkon ++ Mit Marmor ausgelegtes Treppenhaus ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Duplexgarage ++ Fahrstuhl ++ Zentrale Lage ++ Gute Busverbindung ++ Nahe Autobahnanbindung ++

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Bonn-Endenich ist sehr urban und sehr gut an die Bonner Innenstadt angeschlossen. Viele Lokale sowie Theater im unmittelbaren Umfeld gewähren abwechslungsreiche Abende. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und bietet Verbindungen in jede Richtung an. Der Autobahnanschluss ist nicht weit entfernt, so dass man schnellen Zugang Richtung Norden oder Süden hat.

Sonstiges:
Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten der POSTBANK und der DEUTSCHE BANK bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches und passendes Finanzierungsangebot nach Ihren Vorgaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und erfolgter Legitimation gemäß des Geldwäschegesetzes weitere Informationen und Unterlagen bereitstellen oder Besichtigungen vereinbaren können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.09.2014
Gültig bis: 2024-09-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46300102-06092