Haus zum Verkauf €129.000 507 m²
07819 Triptis

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1983

2 Stellplätze

Seit den 1990er Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So leistet die Gaszentralheizung noch immer gute Dienste. Kunststofffenster mit Rollläden wurden eingebaut und auch schon Sanitär und Elektrik in Teilbereichen modernisiert. Die Dacheindeckung besteht heute aus Blech in einer Ziegeloptik. Der Dachstuhl aus Nagelbrettbindern hinterlässt einen guten Eindruck.
Insgesamt sind jedoch, neben der üblichen Renovierung weitere Modernisierungen empfehlenswert, über deren Umfang Sie sich vor Ort gern ein Bild machen können.

Schaffen Sie für sich und Ihre Familie ein eigenes kleines Reich in diesem freistehenden Einfamilienhaus. Für Ihre Entfaltung stehen Ihnen insgesamt sieben Zimmer und zwei Bäder auf zwei Etagen zur Verfügung.
Die Hauptwohnebende wartet gut strukturiert mit derzeit fünf Zimmern, Küche und Bad auf Sie. Eine teilweise Neugliederung bzw. Funktionsänderung erscheint sinnvoll und ist wohl unter Beachtung der statischen Vorgaben auch umsetzbar.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die große Terrasse, die den Blick auf den Garten und die Felder vor der Stadt frei gibt.
Das untere Stockwerk ist durch den Geländeverlauf zum Garten hin mit zwei Zimmern als Wohnraum nutzbar und auch als solcher ausgebaut. Zur Straße hin, liegen vornehmlich die Funktions- und Abstellräume. Unter der Terrasse befindet sich der nur von außen zu betretende Abstellraum. Durch die vorhandenen großen Fenster fällt hier viel Licht in den Raum und so ist auch eine alternative Nutzung als Party- oder Hobbyraum vielleicht auch als Arbeitszimmer / Büro denkbar.
Carport und Garage sowie ein Geräteschuppen ergänzen das Wohnhaus. Im Garten stehen der individuellen Gestaltung durch Sie alle Möglichkeiten offen.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

07819 Triptis

Das Haus befindet sich naturnah am Stadtrand von Triptis. Die umliegende Bebauung ist von Einfamilienhäusern geprägt.
Die Kleinstadt Triptis liegt verkehrsgünstig ganz im Nordosten des Saale-Orla-Kreises. Neben der eigenen Anschlussstelle an die Autobahn A9 und den Bundesstraßen und 2 und 281 steht auch die Anbindung an die Bahnlinie Saalfeld-Gera zur Verfügung.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut. Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und auch die medizinische Grundversorgung sind gegeben.