Haus zum Verkauf €450.000
Brandenbaumer Landstraße 281, 23564 Lübeck - St. Gertrud

Einfamilienhaus mit Vollkeller auf Eigenland in bevorzugter Lage in Lübeck/Eichholz.
Das Haus liegt an einer Hauptstraße etwas nach hinten versetzt. Alle täglichen Dinge sind schnell zu Fuss, mit dem Fahrrad oder per Bus zu erreichen:Schulen , Kindergarten, Einkaufs- läden, Ärzte usw. Die Palinger Heide ist gleich um die Ecke und perfekt für schöne Spaziergänge mit oder ohne tierischen Begleiter. Uksh-Lübeck per Fahrrad in ca 10 Minuten erreichbar.
Busshaltestelle vor der Tür, Lübeck-Zentrum in ca 10 Minuten erreichbar.Badestelle Kleiner See auch in 10 min erreichbar.

Massivbauweise

-2017 Umrüstung von Öl- auf Gasheizanlage mit Anschluss öffentliche Versorgungsnetz
-2020 Erneuerung der Auffahrt
-Kamin im Wohnzimmer
-Garten komplett eingezäunt
- an die Garage anschließend massiver Fahrrad/Geräteschuppen
-Starkstromanschluss vorhanden
-Kleines Hühnerhaus mit Auslauf
-Teich im Vorgarten
-Nähzimmer und Ankleidezimmer
-Böden aus Fliesen, Laminat, Marmor, Teppich
-Austausch einiger Fenster 2019/2020
-Sauna und Solarium
-Barkeller mit Tresen und Billardtisch
-Kraftraum(Geräte können bei Bedarf übernommen werden)
-Holzvorrat für die nächsten Jahre
-Ausbaureserve im grossen Dachboden
-Zwischenbodendämmung im Dachgeschossboden.
-Schallschutzfenster zur Hauptstrasse
-Blickdichter Zaun im Vorgarten
-Stellplatz für 3 Pkw's auf Auffahrt
-Garage für 1 Pkw
-Garagentor mit Fernbedienung
-Aussenkamin mit Grill unter Überdachung


Es gibt noch einiges zu tun und wir sind handwerklich weiterhin dabei bis wir einen geeigneten Käufer gefunden haben. Übernahme ist nach Vereinbarung
Perfekt geeignet für Familien mit Kindern und etwas handwerklichen Geschick.

Makler brauchen wir nicht ,das können wir auch allein!

Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis ist Vorraussetzung zur Besichtigung!