3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 84 m²
73779 Deizisau

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet

- Gebäude ist Baujahr 1955
- Die Wohnung ist im einfachen aber gepflegten Zustand
- 84 qm Wohnfläche
- Helle Süd-West Lage
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken
- einfache Einbauküche inklusive
- Kellerraum
- mögliche Raumgewinnung nach Dachausbau, höchster Punkt ca. 2,42m
- Stellplatz ist vor der Wohnung möglich, muss aber noch abgeklärt werden
- Die Wohnung ist seit 2 Jahren vermietet
- als Kapitalanlage oder Eigennutz gut geeignet
- Die Wohnung wird über eine Öl-Heizung gespeist

Gerne präsentiert Ihnen Postbank Immobilien diese 3 Zimmer Wohnung in einer guten Wohnlage in Deizisau.
Die Wohnung ist im Erdgeschoß barrierefrei und hat eine besondere Bauweise, wie eine Art Reihenmittelhaus.
Das Gebäude wurde 1955 in massiv Bauweise erbaut.
Auf 84 qm Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre Ideen und Wünsche frei entfalten.
Sie betreten die Wohnung von der Ostseite und gelangen in den geräumigen Garderobenbereich.
Zur Linken befindet sich der helle großzügige Wohnbereich mit Essbereich und über 35qm.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung haben sie noch das Elternschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer.
Die Einbauküche ist älter aber vollständig ausgestattet und inklusive.
Insgesamt ist die Wohnung einfach eingerichtet aber gepflegt.
Das Highlight ist die mögliche Raumgewinnung durch Ausbau des Dachgeschoßes.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Unsere Angaben sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter bedarf unserer Zustimmung.
Gerne sind wir ihr Partner bei der Vermarktung ihrer Immobilie. Nutzen Sie die Kompetenz, Erfahrung und Einfühlvermögen beim Verkauf ihrer Wohnung/Hauses. Bitte sprechen Sie mich auch auf eine Marktwertermittlung an.

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität TOP 20 Makler Stuttgarts, Sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

73779 Deizisau

Sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Gute Verkehrsbindung an Esslingen und Stuttgart mit naheliegenden S-Bahnanschluss S1. Nur in 2 Km Entfernung die B10 und in der Nähe ca. 12Km die A8.
Direkte Verbindung an die wenige Km entfernte und umfassende Einkaufs- und Shopping Möglichkeiten
Überregionale bekannte Kultur-, Sport-, Freizeitangebote.
Hohe Lebensqualität etwa durch Wanderwege, der zudem ein vielfältiges Vereinsangebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.