Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer im Jahr 2006 neu errichteten Wohnanlage (Erstbezug 2009). Sie erfüllt alle Anforderungen barrierefreien Wohnens. Der Zugang vom Stellplatz in der Tiefgarage sowie vom Hauseingang über den Aufzug in die Wohnung ist stufenlos. Die Wohnung gliedert sich in eine Diele, Gäste-WC, eine separate, voll eingerichtete Küche in Echtholz mit hochwertigen Geräten, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angegliedertem 12m² großem, überdachten Balkon in ruhiger Ost-Südlage, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Bad und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Steckdose. Im Kellerbereich gibt es ist außerdem einen Abstellraum für Fahrräder und einen zentralen Müllraum für getrennte Entsorgung. Im Autoparksystem der Tiefgarage stehen optional 2 individuell zugeordnete Parkeinheiten zur Verfügung. Die Miete je Einheit beträgt EUR 85,00 je Monat. Die veranschlagten Nebenkosten beinhalten alle Umlagen sowie die Kosten für Heizung, Warmwasser und Allgemeinstrom. Individualstrom und Telekommunikation werden separat direkt vom Mieter beauftragt.
Hochwertiger Standard durch: Massivbauweise, Wärmeverbundsystem, hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, niedriger Energieverbrauch durch moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Wohnbereiche sind mit Buche-Fertigparkett belegt, Die Fußböden von Diele, Küche, Gäste-WC und Bad sind gefliest. TV und Radio werden über die hauseigene Satellitenanlage empfangen. Anschluss für Telefon ist Internet ist vorhanden. Die Haustür ist von der Wohnung über eine Videoklingelanlage einsehbar. Zusammenfassend: - barrierefrei mit Personenaufzug - Bad und Gäste-WC - neuwertige Einbauküche in Naturholz - großer Balkon in ruhiger Ost-Süd Lage - bodentiefe Fenster - abgeschlossener Abstellraum in der Wohnung - elektrische Rollläden - TV und Radioempfang über Satellitenanlage - Videoklingelanlage -2 Tiefgaragenstellplätze
Die Immobilie liegt in der Alt stadt von Mainz in unmittelbarer Nähe der Augustinerstraße (Fußgängerzone) und des Holzturms. Geschäfte, Gastronomie, Ärzte und Apotheken werden auf kurzem Wege erreicht. Der Bahnhof Römisches Theater mit Direktverbindung zum Flughafen Frankfurt liegt in unmittelbarerer Nähe. Die Rheinpromenade, Fort Malakoff und der Winterhafen sind es nur wenige hundert Meter entfernt.
Der Vermieter erbittet von Interessenten eine SCHUFA-Selbstauskunft sowie einen Gehalts- bzw. Einkommensnachweis. Bewerbungen werden per e-Mail erwartet. Von telefonischen Rückfragen bittet der Vermieter Abstand zu nehmen.