Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage umgeben von der Natur. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit räumlich abgetrennter Schlafmöglichkeit, Badezimmer, Küche sowie eine Loggia.
Die Anlage befindet sich ca. 5 Kilometer von der Ortschaft Immenreuth und ca. 32 Kilometer von Bayreuth entfernt. Umgeben von Natur lädt die Gegend zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Kindergärten, Schulen, Freibad, Supermärkte, Bäcker und Metzgereien sowie Ärzte sind in näherer Umgebung zu erreichen.