1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 25 m²
50674 Köln (Neustadt-Nord)

frei ab sofort
Geschoss: 4

- Laminatboden
- Aufzug
- 4. OG
- Balkon
- hell gefließtes Duschbad
- bezugsfertig, renoviert
- Pantry-Einbauküche
- extra Abstellraum
- Baujahr 1997

Die Immobilie ist eine Einsteigerwohnung. Ideal z.B. für einen Vater als Kapitalanlage für die studierende Tochter.

Mietkaltpreise oberhalb von 15,- /m² waren hier in der Vergangenheit problemlos erzielbar.

2 Besonderheiten:

der schöne Balkon, in der Wohnungskategorie keine Selbstverständlichkeit und
Der großzügige Abstellraum gegenüber, der fehlenden Platz kompensiert.

Die Wohnung wird im BIETERVERFAHREN veräußert! Was heißt das?
Sie bekommen die Gelegenheit die Immobilie zu besichtigen. Neben allen Beleihungsunterlagen, wie z.B. GB-Auszug, Teilungserklärung, Energieausweis, Flurkarte oder Eigentümerversammlungsprotokolle) bekommen Sie einen Bieterzettel.

Der Startpreis beträgt 139.000,- EUR. Sie können dann Ihr Gebot abgeben, von dem Sie denken, dass Sie eine gute Chance haben zu den Meistbietenden zu gehören. Eine Finanzierungszusage wäre bereits dann hilfreich, ein vermeintliches Höchstgebot ist nur mit Finanzierungszusage gültig.

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 62, 7 Etagen

50674 Köln (Neustadt-Nord)

Die Utrechter Straße ist eine kleine Sackgasse, die von der Moltkestraße abgeht. Verkehr herrscht hier gar nicht.

Mitten im belgische Viertel gelegen handelt es sich um eine extrem beliebte Lage, die eine jederzeitige Vermietung, selbst im hochpreisigen Segment, möglich macht.

Wenn man etwas Kritische finden möchte ist es die angrenzende Bahnlinie, die die meist jungen Bewohner der Immobilie jedoch wenig stört.

Über unsere schöne Domstadt verlieren wir hier keine weiteren Worte, da wahrscheinlich eh ein kölsche Insider diese kleine, süße Wohnung erwerben wird.