Haus zum Verkauf €199.000 89 m²
23966 Wismar (Altstadt), Fischerstraße

7,14% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Baujahr: 1900
frei
Geschosse: 4

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und wurde in den 90iger Jahren teilsaniert (Dach, Fassade, Fenster, Keller, Schwammsanierung und Trockenlegung). Das Objekt ist innen komplett entkernt und es liegt ein umfassend baugenehmigtes Projekt für die Schaffung von bis zu 4 kleinen WE vor. Auch ein Ausbau zum Stadthaus-Mehrgenerationshaus ist möglich. Alle relevanten Unterlagen zur Baugenehmigung (Ausführungsplanung, Statik und geotechnisches Gutachten, Sanierungsgenehmigung, Grundrisse und weitere Unterlagen.) fügen wir Ihnen in der Anlage bei.
Die Restarbeiten (Einbau der gesamten Geschoßdecken, Elektro-, Sanitär-, Heizung- und der komplette Innenausbau der bis zu 4 WE) müssen noch erfolgen.
Im Haus sind insgesamt 4 WE geplant (mit Wannen bzw. Duschbad, Laminat-/Parkettböden und mit EBK und je 1 Keller), die zukünftig eigengenutzt oder fremdvermietet werden können.
Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet der Hansestadt Wismar
Öffentliche Parkplätze befinden sich im Gebiet und in mittelbarer Nähe.

freie Raumaufteilung

nur nach vorheriger Absprache

Fischerstraße
23966 Wismar (Altstadt)

gute Wohnlage in der historischen Altstadt von Wismar, Nähe "Spiegelberg".