3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.000 73 m²
01445 Radebeul

3,57% inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Im Treppenhaus findet sich hochwertiger Steinfußboden und die Wände wurden 2016 neu gestrichen.

2019 wurden die Sturmklammern des Daches erneuert.

Die Wohnung ist im Innenbereich mit ausgewählten Steinfensterbänken ausgestattet worden.

Moderne und sehr gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss des Wohnhauses gelegen.

Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen Sich auf 3 Räume sowie Küche, Bad und einen separaten Abstellraum, dieser befindet sich direkt in der Wohnung.
Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die zur Südseite ausgerichteten Loggia, welche den Blick in die ruhige Seitenstraße mit viel Grün freigibt.
In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Außerdem verfügt jeder Raum über mindestens ein Fenster.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im separaten Waschmaschinenraum im Keller des Gebäudes.
Ein extra Trockenraum gehört ebenso zur Gemeinschaftsfläche, wie auch der eigene Abstellbereich für Fahrräder.

Ein PKW-Stellplätz gehört gleichermaßen zur Wohnung.
Darüberhinaus findet man in der Seitenstraße immer genügend freie Parkplätze.

Die Wohnung ist vermietet:
- 765 Euro inkl. 180 BeKo
- Stellplatz 25 Euro

Energieausweis:
Verbrauchsausweis - Energieeffizientsklasse C; Endenergieverbrauch 85kWh/(m²*a) - liegt vor und kann eingesehen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: 830,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1

01445 Radebeul

Radebeul - die im Kreis Meißen dicht besiedelste Stadt unweit von Dresden - ist eine Wein-, Villen- und Gartenstadt mit acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren.
Sie liegt zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden, weshalb es auch das Sächsische Nizza genannt wird.
Radebeul war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region und bildet das Herzstück der Sächsischen Weinstraße.

Das Wohngebäude befindet sich in einer Seitenstraße zur Meißner Straße mit guter Verkehrsanbindung für Bus, Straßenbahn und Zug. Auch Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus gut zu erreichen. Post, Schulen sowie Kitas und Kultureinrichtungen sind ebenfalls in direkter Nähe zu finden.
Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn in ca. 15 min, das Dresdner Stadtzentrum in ca. 30 min und den Dresdner Flughafen in ca. 20 min.