4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 118 m²
73572 Heuchlingen

2% von der notariell. Kaufpreissumme zzgl. 19% MwSt.

frei ab nach Absprache!
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Modernisierungen/Extras:

- 2004 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert

- 2004 Anstrich der Außenfassade

-1997 Kunststofffenster Isolierglas Doppelverglasung

- 2006 sparsame elektr. Heizung- von Steabel Elektronik mit zusätzlichem Schwedenofen im Wohnzimmer

- geräumiger Abstellraum in der Wohnung

- 1x Außenstellplatz

- 1x großzuegige Einzelgarage

- Südwestbalkon

- gebrauchte Einbauküche im Preis beinhaltet

Diese schöne laufen gepflegte 4,5 Zimmer- Maisonettenwohnung mit insgesamt ca. 118 m² , befindet sich in einem kompakten 3-Fam. Haus in Heuchlingen. Über einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobenplatz, gelangen Sie in das luftige Wohn- Esszimmer welches mit einem wohligen Schwedenofen ausgestattet ist. Linker Hand erreichen Sie die großzügige Küche. Vom Flur aus gelangen Sie über einen praktischen Zugang zur Garage, sodass Sie bequem aus Ihrem Auto in die Wohnung kommen. Das Badezimmer ist wandhoch gefliest und verfügt über eine moderne Duschkabine mit Waschbecken und Spiegelschrank. Das sep. WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich erreichen Sie noch einen geräumigen Abstellraum, welches dazu dient Ihnen den Alltag zu erleichtern. Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss, welches sich auf zwei Ebenen erstreckt. Denn hier findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Sie ist ideal für das junge Paar oder ebenfalls für eine 4 Köpfige-Familie geeignet. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die zweite Ebene, hier befinden sich noch 3x weitere Räume welche als Gästebereich oder Kinderbereich genutzt werden können. Das Schlafzimmer findet Zugang auf den sonnigen Balkon. Selbstverständlich verfügt noch das Dachgeschoss über ein weiteres Gäste- WC.

- Die Wohnung befindet sich in einem sehr geplegten Zustand und wurde überwiegend renoviert.

- Zur Wohnung gehört noch eine geräumige, extra lange Einzelgarage (zuzüglich 10.000,--Euro) welche das Gesamtangebot abrundet.

Ein praktischer Außenstellplatz befindet sich ebenfalls vor dem Haus.

** Bezugsfrei -nach Absprache**

** Für eine Besichtigung, stehen wir gerne auch kurzfristig zur Verfügung**
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

73572 Heuchlingen

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Heuchlingen . Hier haben Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs vor Ort u. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Heuchlingen liegt im Leintal am Rande der östlichen Schwäbischen Alb zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Die Lein trennt die Gemeinde Heuchlingen in zwei etwa gleich große Hälften.

Die Gemeinde Heuchlingen liegt im ländlichen Raum des Ostalbkreises zwischen den großen Städten Aalen (14 km) und Schwäbisch Gmünd (14 km). Die Gesamtfläche beträgt insgesamt 903 ha. Die Verkehrsmäßige Anbindung und die Versorgung durch den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Der nächste Bahnhof befindet sich in nur 4 km Entfernung in Mögglingen. Bei der Gemeinde Heuchlingen handelt es sich vorwiegend um eine Wohngemeinde, die aufgrund der herrlichen Landschaft auch bdquo;Perle des Leintalsldquo; genannt wird. In den letzten Jahren hat die Gemeinde eine Vielzahl von Preisen im Wettbewerb bdquo;Unser Dorf soll schöner werden ndash; unser Dorf hat Zukunftldquo; gewonnen.

Mit einer perfekten Verkehrsanbindung an der B29 Ri. Stgt, A7, erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.