3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
78333 Baden-Württemberg - Stockach

Objektbeschreibung:
Tolle Fernsicht - Herzlich Willkommen!

Stadtnahes Wohnen und die Natur nur wenige Gehminuten entfernt.
Den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Genießen Sie die Ferienregion und die Nähe zum See mit all ihren Vorteilen.

Über den Dächern von Stockach erwartet Sie die mit viel Liebe zum Detail renovierte Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss einer Wohnanlage. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten.
Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und neu gestaltet.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie ein angenehmes Wohngefühl.
Dreh- und Angelpunkt bilden das Wohn- und Esszimmer, welches Platz für eine große Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essplatz bietet.
Von hier aus hat man Zugang zum Wintergarten/Loggia, der zu jeder Jahreszeit eine wunderbare Ergänzung darstellt. Mit einem herrlichen Blick über Stockach, kann man hier die Seele baumeln lassen.
Das Gäste-/Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Wintergarten.

Über einen kleinen Flur erreicht man etwas separiert das Schlafzimmer, das neue und moderne Tageslichtbad mit Dusche/WC und den praktischen Abstellraum. Das Gäste-WC ist ebenfalls neu und bietet Platz für die Waschmaschine/Trockner.
Die Küche ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräten (außer Kühlschrank) ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder natürlich auch als Ferienwohnung.

Die Anlage wird durch einen Hausmeister betreut. Hier müssen Sie weder Schnee schippen noch das Treppenhaus putzen.

Für Ihr Fahrzeug stehen Abstellplätze rund um die Anlage zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Keller und die Nutzung der Gemeinschaftsräume (Fahrradraum).

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Hochwertiger Vinylboden mit Trittschaldämmung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Stockach-
das Tor zum Bodensee- liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität.

Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit. Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild.

Stockach verfügt über alle üblichen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens einer Kleinstadt.

Überraschend zentral - durch den Autobahnanschluss A98 an die A81 und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, das „seehäsle“ mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung.
Zürich ist ca. 90 km, Stuttgart ca. 150 km, München ca. 240 km und der nächste Flughafen in Friedrichshafen ca. 45 km entfernt.

Sonstiges:
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 73,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 23.02.2018
Gültig bis: 2028-02-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 187-00135