3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
71679 Baden-Württemberg - Asperg

Objektbeschreibung:
Hier wird eine sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Asperg angeboten.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungseinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 qm. Diese erstreckt sich über einen Eingangsbereich und Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Das besondere Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnung überzeugt vor allem durch die lichtdurchfluteten Zimmer und den sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde 2006 aufwendig kernsaniert, sodass sämtliche Fenster und Türen, sowie Elektro- und Wasserleitungen erneuert wurden. Des Weiteren wurden sämtliche Böden und Wände renoviert und die Außenwände wurden von innen gedämmt. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett renoviert und verfügt nun über eine große ebenerdige Regendusche, sowie eine Fußbodenheizung.
Außerdem wurde 2009 der Brenner der Heizung erneuert. Erst 2019 wurde das Dach des Mehrfamilienhauses neu gedämmt und eingedeckt und das Balkongeländer, sowie der Beton wurden erneuert.

Ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 16 qm, ein Abstellplatz auf der Dachbühne, sowie eine Waschküche runden das Angebot ab. Ein Außenstellplatz kann für zusätzlich 10.000€ erworben werden.

Sichern Sie sich dieses gepflegte Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis:
Energiekennwert: 77,25 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 06.2021

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Asperg ist eine Stadt im Strohgäu am Fuße des Berges Hohenasperg, im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt gehört zum Landkreis Ludwigsburg, zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77.2 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 113161