3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
Schwarzackerstraße 12, 04299 Leipzig - Südost

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

In der Schwarzackerstraße 12 öffnet ein sorgsam renoviertes Gründerzeitgebäude seine Türen für zukünftige Besitzer, die nicht nur von der idyllischen Atmosphäre des umliegenden Stötteritz’, sondern auch von gehobenen Wohnstandards profitieren möchten. Zum Verkauf stehen dabei zehn Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die sich auf das vierstöckige Vorderhaus und eine Remise verteilen. Neben der fachmännisch instandgesetzten Fassade und einem neuen Aufzug besticht das 1907 erbaute Gebäude durch originale Eingangstüren und historischen Charme und überführt traditionelle Baukunst so gekonnt ins Hier und Jetzt.

__Die Einheit__

Die zweistöckige Remise befindet sich im ansprechenden Hinterhof des Wohnensembles und wird im derzeitigen Ist-Zustand übergeben. Auf großzügigen 131 Quadratmetern befinden sich dabei 4,5 Zimmer und zwei Ankleideräume, die durch eine Küche, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzt werden. Zudem profitieren zukünftige Besitzer von einem Garten-Sondernutzungsrecht und zwei separaten Eingängen.

__Die Lage__

Das von den Einheimischen auch “Strietz” genannte Stötteritz im Südosten Leipzigs zeichnet sich nicht nur durch seine Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und entspanntes Kiezambiente aus. Als weiterer Pluspunkt gilt das sich in fußläufiger Entfernung befindende Stötteritzer Wäldchen, in dem viele Leipziger vor allem nach Feierabend und an den Wochenenden unterwegs sind, um zwischen den üppigen Baumkronen Ruhe zu finden.

Ausstattung:
Souterrain und Hochparterre mit je einem Eingang

2 praktische Ankleideräume

Großes Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC

Garten-Sondernutzungsrecht

Ruhige Lage im neugestalteten Hinterhof

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Das von den Einheimischen auch “Strietz” genannte Stötteritz im Südosten Leipzigs zeichnet sich nicht nur durch seine Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und entspanntes Kiezambiente aus. Als weiterer Pluspunkt gilt das sich in fußläufiger Entfernung befindende Stötteritzer Wäldchen, in dem viele Leipziger vor allem nach Feierabend und an den Wochenenden unterwegs sind, um zwischen den üppigen Baumkronen Ruhe zu finden.

Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: 402e8dd0-4dd3-4ae1-bf42-14fe65544b27