5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.024.000
Objektbeschreibung:
Verehrte Kundschaft, in den turbulenten Zeiten rund um das Corona-Virus ist jeder angehalten, gesundheitliche Verantwortung zu übernehmen. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, wenn wir gemeinsam mit Ihnen einige Verhaltensregeln umsetzen.
Wir vereinbaren nur Einzelbesichtigungen und halten uns an die Vorgaben der Bundesregierung bzw. des Landes Hessen. Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne im Anschluss an die Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur ernst gemeinte Besichtigungstermine und prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Halten Sie bei einem persönlichen Treffen einen Mindestabstand von 1,5 m ein. Sofern Sie sich gesundheitlich unwohl fühlen, sagen Sie Termine bitte ab.
Hoffen wir, dass sich dieser Zustand baldmöglichst normalisiert und die gewohnten Zeiten zurückkommen. Bleiben Sie bis dahin bitte gesund und schützen sich und andere. Auch wir tun dies.
Ihre Sparkassen Immobilien Agentur Frankfurt - Partner der Frankfurter Sparkasse
Diese lichtdurchflutete und großzügige ca. 191 qm Fünfzimmerwohnung mit ca. 400 qm Garten im Erdgeschoss eines 6-Familienhaus wird Sie bestimmt begeistern.
Das moderne Design des Gebäudekomplexes verfügt über seine eigene unverwechselbare Identität, von der Haustür über das Treppenhaus bis in den letzten Winkel Ihrer Wohnung.
Ihr nagelneues Zuhause ist ausgerichtet auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens. In Dreieich, nahe zu Buchschlag, schaffen wir eine Wohlfühl-Oase mit offenen Räumen und sonnigen Terrassen.
Alles präsentiert sich schick und hell. Die gesamte Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen.
Zwei moderne Bäder, die große offene Küche, eine Abstellkammer sowie ein Doppelcarport runden das Angebot ab. Die Wohnung wird voraussichtlich zum August 2022 fertiggestellt .
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen !
Ausstattung:
- komfortable Komplettausstattung in Markenqualität
- Aufzug
- Parkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- zweites Bad mit begehbarer Dusche
- bodengleiche Dusche
- Abstellkammer
- ca. 52 qm Terrasse
- ca. 400 qm Nord-/ Westgarten
- 3-fach verglaste Fenster / teilweise bodentief
- elektrische Rollläden
- Video-/Sprechanlage
- Waschmaschinen und Trockneranschluss
- Doppelcarport
- Keller
- Gemeinschaftsräume Fahrradkeller und Wäschekeller
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 2,75 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 51 m²
Nutzfläche: ca. 13,29 m²
Lagebeschreibung:
Sie suchen ein attraktives Gesamtpaket in ruhiger Lage von Dreieich, in unmittelbarer Nähe zu Buchschlag.
Die Innenstadt Sprendlingens mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Dreieich verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Schul- und Bildungseinrichtungen und liegt außerdem im Einzugsgebiet zahlreicher Hochschulen und Universitäten.
Regionale Radwege, Busverbindungen und die Dreieichbahn mit nahegelegenen Haltestellen vernetzen den Stadtteil mit der Umgebung. Vom Stadtteil Buchschlag verkehrt die S-Bahn Richtung Frankfurt und Darmstadt. Eine gute Anbindung an den Fernverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Über die Anschlussstelle der A661 Langen gelangt man schnell nach Offenbach und Frankfurt.
Sonstiges:
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 5423-003885
