2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Hallo!
Wir suchen zum 1. Juni Nachmieter für unsere sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf eine grüne Wiese und einem Seitenblick auf die Havel.
LAGE
Spandau klingt im ersten Moment weit weg, aber durch die bahnhofsnahe Lage (max. 10 Minuten zu Fuß) kommt man schnell in die Stadt. Dort fahren unzählige Busse, Regios, S- und U-Bahn und sogar der ICE. Der Regio braucht nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Parkplätze kann man sich hier entweder in laufreichweite ergattern oder man mietet einen privaten direkt vor der Tür im eigenen begrünten Innenhof, der mit einer Schranke abgesperrt ist. Von der großen Terrasse aus blickt man in einen Erholungspark mit dahinter liegendem Sportplatz und zur Linken direkt auf die Havel. Der Park ist umsäumt von großen Bäumen, in denen sich zahlreiche Eichhörnchen und Vögel tummeln. Die Umgebung ist malerisch. Die ganze Wohnanlage ist umringt von einer gut gepflegten Grünfläche und man kommt von der Haustür direkt auf die Havelpromenade, die entweder in Richtung der Spandauer Altstadt führt oder in die grünen Randbezirke Berlins. Die Nachbarn sind entweder Rentner oder junge Paare und alle sehr freundlich und hilfsbereit. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es hier zu Genüge. Wir haben sogar Spätis! (sollten die irgendwann wieder aufmachen)
SCHNITT
Die Wohnung hat viele schiefe Winkel, was die Kreativität zum Einrichten anregt. Über den Flur gelangt man zur Rechten in die geräumige Küche mit EBK und hochwertigen Geräten (Großer Kühlschrank + Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube). Zur Linken liegen das Badezimmer inklusive Wanne, Waschtrockner und riesigem Spiegel, daneben ist eine kleine Abstellkammer. Darauf folgt das Schlafzimmer mit Rollofenstern zur großen Terrasse (Die Rollos machen bei Bedarf den Tag zur Nacht - gut für Schichtarbeit!). Das Highlight ist jedoch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wintergarten und nicht zuletzt die große Terrasse! Diese ist teilweise überdacht durch den darüberliegenden Balkon wodurch man auch Schnee und Regengüsse im Freien mit einer Tasse Tee genießen kann. Weiterhin gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen separaten verschließbaren Fahrradraum.
HAUSTIERE
Wir leben hier derzeit mit zwei Katzen. Haustiere sind von Seiten des Vermieters nach Vereinbarung erlaubt.
ZUSTAND
Wir haben viel Herzblut reingesteckt, die Wohnung wohnlich zu gestalten und würden uns daher sehr freuen, wenn jemand sie im aktuellen Zustand übernimmt. Das bedeutet: Ein paar der Wände sind farbig gestrichen (siehe Fotos).
- Wohnzimmer: Zartes hellblau und helles Beige
- Küche: Cyan und dunkleres Beige
- Schlafzimmer: warmes Gelb
Wir würden natürlich die Bohrlöcher schließen und haben noch alle Farbreste übrig um auszubessern. Die Farben sind auch alle nicht zu kräftig, womit sie gut zu überstreichen wären. Außerdem können wir auf VB gern folgende Dinge überlassen (allesamt selbst gebaut):
- Podest im Wintergarten
- (bei Bedarf) Katzennetz auf der Terrasse
- Holzwand im Wohnzimmer (mit eingebautem Bücherregal)
INFO MIETENDECKEL:
Die derzeitige Kaltmiete ist aufgrund des Berliner Mietendeckels von 900,00 auf 454,71€ reduziert. Jedoch muss für den Fall, dass der Mietendeckel gekippt wird die volle Differenz zur Kaltmiete im Vertrag rückwirkend nachgezahlt werden.
Vermieter ist die Akelius GmbH und diese benötigen für eine Übergabe an Nachmieter eine Selbstauskunft mit folgenden Informationen:
- Anzahl Personen
- Beruf/Tätigkeit
- Nettoeinkommen
- Haustiere (außer Kleintiere)
Optional:
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Wir hoffen darauf, dass sich jemand hier so wohl fühlen wird wie wir und freuen uns auf Ihre Nachricht! Gerne vereinbaren wir zunächst eine digitale Besichtigung und bei anhaltendem Interesse auch eine Besichtigung vor Ort.
P.s.: Leider ist der Grundriss nicht ganz exakt. Man sollte ihn eher als Näherung an die Wohnung betrachten.
