1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 30 m²
22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960 gelegen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m², verteilt auf den Flur, den großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Süd/West-Balkon, das innenliegende Bad mit Wanne sowie die kleine Küche.

Die Fußböden in der Wohnung sind mit einem Laminatboden versehen. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und übergeben. Eine Inventarliste kann bei Interesse gerne eingesehen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt € 154,00.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Barmbek-Süd, im sogenannten Komponistenviertel. Das attraktive und zentral gelegene Wohnquartier ist geprägt durch wunderschöne Altbauten und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung. Allein das fußläufig entfernte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" beherbergt über 140 Läden, Cafés, Restaurants, das UCI-Kino Mundsburg und mehrere Fitnesscenter.

Wer sich lieber bei Wellness, Sauna und einem thermischen Bad vom Alltagsstress erholen möchte, kann in der benachbarten Bartholomäustherme wieder neue Energie tanken und sich verwöhnen lassen. Auch das Szene-Viertel rund um den Hofweg mit seinen Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie die Alster sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Eine optimale Anbindung an die Innenstadt und das öffentliche Nahverkehrsnetz ist unter anderem durch die U-Bahn- Haltestellen Dehnhaide, Hamburger Straße und Mundsburg gewährleistet.
Ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden sind Kindergärten und Schulen.